Die aktuellen Immobilien-Kaufangebote in Schwabing

Schwabing – das kreative Herz Münchens. Goldene Sommerabende, lebendige Straßen, ein Viertel voller Geschichte und moderner Lebenskunst. Altbauten, grüne Innenhöfe, unverwechselbarer Charme. Entdecken Sie mit RIEDEL ausgewählte Wohnungen und Stadthäuser in den besten Lagen Schwabings – traditionell, stilvoll, einzigartig.

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18 Objekte gefunden

München – Toplage nahe Elisabethmarkt
neu

Stylische 3-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und Loftflair nahe des Elisabethmarkts
Wfl. ca. 85 m² - 3 Zimmer - 1.610.000€
München – Lehel
neu

Urbane Toplage in Isarnähe: Stylisches 3-Zimmer-Stadtdomizil mit Balkon
Wfl. ca. 97 m² - 3 Zimmer - 1.285.000€
München – Lehel
neu

Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage nahe der Isar
Wfl. ca. 57 m² - 2 Zimmer - 705.000€
München – Toplage Altschwabing
Zwischen englischem Garten und Münchner Freiheit: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia
Wfl. ca. 133 m² - 4 Zimmer - 2.420.000€
München – Schwabing-West
Mittendrin & ruhig: Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrassen zur Neugestaltung
Wfl. ca. 94 m² - 3 Zimmer - 965.000€
München – Schwabing
Wohn- und Geschäftshaus: 55 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten mit interessantem Potential in guter Lage
Grd. 740 m² - Nfl. ca. 2.594 m² - 13.800.000€
München – Schwabing
verkauft

Renovierungsbedürftig: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Innenhoflage
Wfl. ca. 120 m² - 3 Zimmer
München – Nahe Kurfürstenplatz
Bezugsbereit, zentral und ruhig in Schwabing: 2023 renovierte, helle 2-Zimmer-Wohnung
Wfl. ca. 52 m² - 2 Zimmer - 570.000€
München – Spitzenlage Lehel
Jugendstil-Juwel: Stadtdomizil mit 4 Zimmern und stilvoller Ästhetik in Spitzenlage
Wfl. ca. 115 m² - 4 Zimmer - 1.990.000€
München – Maxvorstadt / Schwabing
Charmant zurückversetzte Hoflage: Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten und Potenzial
Grd. 476 m² - Nfl. ca. 1.095 m² - 4.300.000€
München – Lehel
reserviert

Denkmalgeschütztes, saniertes Altbau-Juwel mit 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit in Toplage Lehel
Grd. 140 m² - Nfl. ca. 603 m²
München – Schwabing / Nahe Kaiserplatz
Elegant modernisierte 5-Zimmer-Jugendstil-Wohnung von 1900 in fantastischer Lage
Wfl. ca. 144 m² - 5 Zimmer - 2.790.000€
München – Schwabing
Einzigartiges Penthouse am Englischen Garten mit Panoramablick über München und die Alpen
Wfl. ca. 378 m² - 7 Zimmer - 7.990.000€
München – Bestlage Schwabing
Herrschaftliche 6-Zimmer-Beletage in Jugendstil-Palais von 1912
Wfl. ca. 220 m² - 6 Zimmer - 4.620.000€
München – Schwabing
Unwiederbringliches Investment mit einzigartigem Penthouse, Fitness, Büro und diversen Stellplätzen
Grd. 861 m² - Nfl. ca. 1.129 m² - 14.650.000€
München – Maxvorstadt / Nähe Elisabethmarkt
Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in den ruhigen Innenhof
Wfl. ca. 57 m² - 2 Zimmer - 850.000€
München – Am Oberwiesenfeld
Direkter Liftzugang: Familiengerechte Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wfl. ca. 172 m² - 4 Zimmer - 1.930.000€
München – Lehel / Toplage
Rarität im Lehel: Dachgeschoss in Stadtpalais von 1891 zur Umgestaltung
Wfl. ca. 247 m² - 7 Zimmer - 4.250.000€

Ratgeber Immobilien

Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf eines Hauses?

Die exakte Höhe des einzubringenden Eigenkapitals ist abhängig von den Vermögens- und Einkommensverhältnissen des potenziellen Erwerbers sowie von Lage und Risikoprofil der Immobilie.

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Wie werden Immobilien bewertet?

Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es in Deutschland drei normierte Verfahren: das Vergleichswert-, das Ertragswert- sowie das Sachwertverfahren. Ziel der Bewertung ist die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie.

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Was spricht für den Kauf einer Neubauimmobilie?

Der Käufer kann seine Vorstellungen bzgl. der Innenausstattung und der Raumgestaltung oftmals mit einfließen lassen.

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Was ist eigentlich eine „Erbpacht“?

Die "Erbpacht" ist in Deutschland heute gesetzlich verboten. Umgangssprachlich wird allerdings das "Erbbaurecht" oft als "Erbpacht" bezeichnet. Ein "Erbbaurecht" ist ein grundstücksgleiches Recht, das in einem eigenen "Erbbaurechtsgrundbuch" gebildet wird.

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Ist ein Neubau generell teurer als eine gebrauchte Immobilie?

Wird nur der Preis pro m² Wohnfläche in die Betrachtung mit einbezogen, können Neubauten bis zu 50 % teurer sein als Bestandsimmobilien.

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Was versteht man unter Bodenrichtwert?

Der zuständige Gutachterausschuss wertet alle Immobilienverkäufe aus und ermittelt daraus lagespezifische „Bodenrichtwerte“, die in der Regel alle zwei Jahre veröffentlicht werden. Diese gemittelten Preise gelten für durchschnittliche Grundstücke in einem definierten Gebiet mit einer bestimmten Bebaubarkeit, zu einem gegebenen Zeitpunkt.

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