Die aktuellen Immobilien-Kaufangebote in Schwabing

Schwabing – das kreative Herz Münchens. Goldene Sommerabende, lebendige Straßen, ein Viertel voller Geschichte und moderner Lebenskunst. Altbauten, grüne Innenhöfe, unverwechselbarer Charme. Entdecken Sie mit RIEDEL ausgewählte Wohnungen und Stadthäuser in den besten Lagen Schwabings – traditionell, stilvoll, einzigartig.

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11 Objekte gefunden

München – Am Oberwiesenfeld
Moderne, ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia, direkt an einer Grünanlage mit Park-Flair
Wfl. ca. 105 m² - 4 Zimmer - 1.035.000€
München – Lehel
Nähe Isar und Englischer Garten: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon
Wfl. ca. 64 m² - 2 Zimmer - 810.000€
München – Maxvorstadt / Nahe Türkenstraße und Kunstakademie
Haus im Haus: Großzügiges Wohnen mit bis zu 5 Schlafzimmern und Platz für Spa und Gym
Wfl. ca. 249 m² - 7 Zimmer - 3.320.000€
München – Lehel / Nähe Mariannenplatz
Altbau-Charme: Bildschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spitzenlage
Wfl. ca. 61 m² - 2 Zimmer - 1.090.000€
München – Schwabing / Englischer Garten
In einmaliger Villenlage am Englischen Garten: Grundstück von 1.221 m² mit Bauvorbescheid
Grd. 1.221 m² - 7.450.000€
München – Lehel / Toplage
Rarität im Lehel: Dachgeschoss in Stadtpalais von 1891 zur Umgestaltung
Wfl. ca. 247 m² - 7 Zimmer - 4.250.000€
München – Spitzenlage Lehel
Jugendstil-Juwel: Stadtdomizil mit 4 Zimmern und stilvoller Ästhetik in Spitzenlage
Wfl. ca. 115 m² - 4 Zimmer - 2.150.000€
München – Schwabing
Die hohe Kunst des Wohnens: Einzigartiges Penthouse über ca. 380 m² mit Panorama-Rooftop
Wfl. ca. 378 m² - 7 Zimmer - 8.970.000€
München – Schwabing
Denkmalgeschütztes, nachhaltiges Investment: Leben und Arbeiten in 5 Einheiten auf ca. 933 m²
Grd. 861 m² - Nfl. ca. 1.129 m² - 15.640.000€
München – Maxvorstadt / Nähe Kunstakademie
Raum für eigene Ideen: 4-Zimmer-Altbauwohnung zum Ausbau in der Maxvorstadt
Wfl. ca. 128 m² - 4 Zimmer - 1.890.000€
München – Maxvorstadt / Nähe Kunstakademie
Fertig vorbereitet für den Innenausbau: Wohnen auf 3 Ebenen mit Dachterrasse
Wfl. ca. 138 m² - 3 Zimmer - 1.490.000€

Ratgeber Immobilien

Ist eine Immobilienfinanzierung auch noch mit über 50 möglich?

Dies ist abhängig von der Einkommenssituation sowie von der Höhe des eingesetzten Eigenkapitals, um eine weitgehende Entschuldung bis zum Renteneintrittsalter zu ermöglichen.

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Welche Altbau-Stile lassen sich unterscheiden?

Die Architektur des 20. Jahrhunderts wurde im Wesentlichen durch vier Baustile geprägt. Formgebung und Konzeption eines jeden Baustils sind dabei abhängig von den technologischen und konstruktiven Möglichkeiten der jeweiligen Zeit.

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Wie lange dauert die Vermietung einer Wohnung ungefähr?

Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.

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Was muss man beim Kauf von Renditeimmobilien beachten?

Das Risikoprofil der Liegenschaft sollte im Rahmen einer "Due Diligence" umfassend beurteilt werden, d. h. eine einfache Betrachtung der Bruttorendite (Jahresmiete : Verkaufspreis x 100) ist sicherlich nicht ausreichend. Hierzu gehören eine Vielzahl von Prüfungsschritten, die im Rahmen dieses Blogs nur beispielhaft dargestellt werden.

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Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf eines Hauses?

Die exakte Höhe des einzubringenden Eigenkapitals ist abhängig von den Vermögens- und Einkommensverhältnissen des potenziellen Erwerbers sowie von Lage und Risikoprofil der Immobilie.

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Wie kann ich mein Einfamilienhaus bewerten?

Für die Bewertung von Einfamilienhäusern sind hervorragende Marktkenntnisse essentiell. Ein selbst genutztes Einfamilienhaus wird in Deutschland in der Regel mit Hilfe des Sachwertverfahrens (§§ 35-39 ImmoWertV) bewertet.

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