Immobilienbewertung für Verkäufer und Vermieter
Wir kennen den wahren Wert Ihrer Immobilie
Seit über 20 Jahren erstellen wir, auf Grundlage unserer profunden Marktkenntnis, Bewertungen und Verkehrswertgutachten für Häuser, Wohnungen, unbebaute Grundstücke sowie für Anlage- und Mietobjekte. Gerne stehen wir als sachverständiger Berater bei allen Fragestellungen bezüglich einer Objektbewertung zur Seite und begleiten Sie bei der Wertfindung bis hin zur Entwicklung einer Anlagestrategie – ob als Privatperson, Steuerberater oder Gesellschaft.
Es gibt viele Gründe für die professionelle Bewertung einer Immobilie: Preisfindung im Vorfeld eines Objektverkaufs, Ermittlung des Beleihungswerts zur Finanzierung einer Immobilie, steuerliche Optimierung, Strategieentwicklung für ein Objektportfolio oder auch Wertermittlungen für Erbengemeinschaften. Die Bewertungsabteilung wird geleitet durch den Diplom-Sachverständigen (DIA) Ralf Heidemann, der weiterhin als Bewerter nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert ist. Riedel Immobilien zählt mit dieser Bewertungskompetenz zu den ersten Adressen in München und dem Fünf-Seen-Land.
Verfahrenssicher und marktkompetent
Unsere Bewertungen basieren auf langjähriger Erfahrung in der Anwendung der nach §194 BauGB zugelassenen Bewertungsmethoden (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichsverfahren). Als Makler und qualifizierte Sachverständige verfügen wir zudem über profunde Marktkenntnisse und kennen die erzielbaren Marktpreise. Somit sind wir in der Lage, die durch die Bewertungsverfahren rechnerisch ermittelten Preise vor dem Hintergrund tatsächlich erzielter Kaufpreise zu überprüfen und bei Bedarf marktgerecht anzupassen.
Grundbucheinträge kompetent beurteilt
Gerne übernimmt unser zertifizierter Sachverständiger auch eine kompetente Beurteilung besonderer Eintragungen im Grundbuch, beispielsweise von Dienstbarkeiten wie Wegerechten oder Nießbräuchen.
Unser Wissen macht Schule
Seit vielen Jahren engagiert sich Riedel Immobilien im Sachverständigenwesen für Immobilien. Führungskräfte unseres Hauses bilden im Auftrag der IHK München regelmäßig angehende Immobilien-Sachverständige im Rahmen von Zertifizierungs-Lehrgängen aus. Gefragt ist unsere Bewertungskompetenz auch beim Immobilienverband Deutschland (IVD): Als Mitglied des Bewertungs- sowie des Sachverständigenausschusses wirken wir an der Erstellung der halbjährlichen Marktberichte für München und das Fünf-Seen-Land mit.
Ansprechpartner
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Ralf Heidemann
Gesellschafter, Prokurist Dipl.-Kfm., Dipl.-Sachverst. (DIA)
+49 89 1890808-0
Email senden -
Heiner Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
+49 89 159455-14
Email senden
Unsere Bewertungs-Leistungen
- Wertermittlung für den Objektverkauf
- Kurzgutachten oder Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
- Beleihungswertermittlung zu Finanzierungszwecken
- Gutachten zur Ermittlung des Zugewinnausgleichs bei Ehescheidungen
- Beratung von Erben- und Eigentümergemeinschaften
- Ermittlung des Verkehrswerts für bilanzielle und steuerliche Zwecke
- Consulting für Immobiliengesellschaften und Family-Offices
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