Elegant modernisierte 5-Zimmer-Jugendstil-Wohnung von 1900 in fantastischer Lage

Raumhöhen um drei Meter, Hohlkehl-Deckenstuck, Lichtfülle und faszinierende, weite Blickachsen in die Schwabinger Nachbarschaft: Diese bezaubernde Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstil-Altbaus von 1900, der als Eckgebäude eine beeindruckende Präsenz gewinnt. Die Fassade begeistert durch eine Ornamentik im Stil der Neurenaissance, die sich besonders in den kunstvollen Fenstereinfassungen wiederfindet. In dem bildschönen Fliesenboden des Foyers setzt sich die historische Eleganz fort. Auch das original erhaltene Holztreppenhaus vermittelt mit schmiedeeisernen Brüstungen eine außergewöhnliche Wirkung. Außerdem steht ein Lift zur Verfügung.

2008 wurden das Gebäude und die Wohnung mit großem Stilempfinden und hohem Qualitätsanspruch modernisiert. In der Wohnung lassen französisches Fischgrätparkett, Deckenstuck und weiße, 2,40 Meter hohe Kassettentüren die Historie wieder aufleben, während eine puristische bulthaup-Küche mit Markengeräten und elegante Natursteinbäder die Brücke ins 21. Jahrhundert schlagen. In hochwertigen Maßeinbauten steht enorm viel Stauraum zur Verfügung.

Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, eine Mastersuite mit Ankleide und Bad, drei weitere (Schlaf-)Zimmer und ein zweites Bad. Ein charmanter Westbalkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof komplettiert die Räumlichkeiten. Wertvolle Stauflächen bieten ein großer Kellerraum sowie ein zweiter separater kleiner Kellerraum. So entsteht in absolut gesuchter Schwabinger Bestlage ein familiengerecht geschnittenes, stilvolles Domizil. Beheizt wird mittels Fernwärme.