Bildschöner Altbau mit neu gestalteter Fassade
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Dachterrasse mit Panorama über München
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Wohn-Galerie mit Zugang zur Dachterrasse (Visualisierung)
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Dachgeschoss-Galeriewohnung zur individuellen Gestaltung (Visualisierung)
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Für den Ausbau vorbereiteter Ist-Zustand
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Offen gestalteter Wohn-, Ess-, und Kochbereich (Visualisierung)
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Koch-, Essbereich mit Luftraum zum 2. Dachgeschoss (Visualisierung)
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Masterschlafzimmer zum Innenhof (Visualisierung)
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Raumgefüge des großzügigen Masterbereichs (Visualisierung)
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Traumblicke über München
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Umfassend sanierter Eingangsbereich
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Stilvolles Treppenhaus
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Historisches Treppenhaus
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Lage in angesagter Maxvorstadt
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Dachgeschoss über zwei Ebenen
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Toplage Maxvorstadt
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Lage an der Schnittstelle zwischen Maxvorstadt und Schwabing
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Nahe Englischer Garten
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München – Maxvorstadt / Nähe Kunstakademie

Spektakuläre Dachgeschoss-Galeriewohnung mit Traumpanorama zur individuellen Gestaltung

verkauft
Wohnfläche
ca. 151 m²
Nutzfläche
ca. 172 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Baujahr
1910
Etage
5
Aufzug
ja
Objekt
ETW 3360.07
Michael Ostermaier
Stv. Standortleiter Schwabing
Toplage Maxvorstadt

Im Dachgeschoss präsentiert sich eine atemberaubende Galeriewohnung mit Alpenblick. Bis in den Dachfirst hinauf offen gestaltet, vermittelt diese Wohnung Luftigkeit und Lichtfülle. Die Raumaufteilung ist noch nicht endgültig festgelegt. Hier könnten ein großzügiger Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder entstehen. Die Galerieebene lässt sich als Wohn- und Arbeitsbereich nutzen. Ein komplett zu öffnendes XXL-Panoramafenster sorgt auf der Galerie für herrliches Outdoor-Feeling. Der Einbau einer Klimaanlage ist bereits vorbereitet, so befindet sich das Klima-Außengerät bereits auf dem Dach. Auch ist in dieser Einheit der Einbau eines Kamins möglich.

Ein Highlight ist die ca. 9 m² große Dachterrasse mit Kebony-Dielenbelag, die einen spektakulären Blick über die Münchner Skyline mit den schönsten Wahrzeichen der Altstadt eröffnet. So werden die markanten Türme der Frauenkirche, die Rathausspitze, der Alte Peter und die barocke Kuppel der Theatinerkirche zu einem Teil des Wohnens. An klaren Tagen reicht der Blick bis zu den Alpen.

1. Dachgeschoss
2. Dachgeschoss
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Michael Ostermaier
Stv. Standortleiter Schwabing
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Michael Ostermaier, Stv. Standortleiter Schwabing
Michael Ostermaier, Stv. Standortleiter Schwabing
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