Stilvolles Wohnen
1/15
Großzügigkeit und Eleganz
2/15
Genussmomente
3/15
Kaminzauber
4/15
Private Retreat
5/15
Urban Glam
6/15
Bad en suite
7/15
Drei Schlafzimmer
8/15
Flexibles Raumkonzept
9/15
Zwei Duschbäder
10/15
Altbaucharme
11/15
Repräsentatives Entree
12/15
Altbau von 1890
13/15
Elisabethmarkt
14/15
Josephsplatz
15/15
München – Maxvorstadt / Elisabethmarkt

Stylisch modernisierte 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Kamin am Elisabethmarkt

neu
Kaufpreis
2.530.000 €
Wohnfläche
ca. 141 m²
Nutzfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Baujahr
1890
Etage
1
Aufzug
ja
Kamin
ja
Objekt
ETW 3320
Kaminzauber

Neubarock meets Urban Chic: Im 1. Obergeschoss eines prachtvollen, denkmalgeschützten Eck-Palais von 1889/90 präsentiert sich diese vollständig und hochwertig modernisierte Altbauwohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche. Deckenhöhen um 2,90 m, umlaufender Stuck und neu verlegtes Eichen-Fischgrätparkett verleihen den Räumen ein repräsentatives Ambiente.

Nach klassischem Altbau-Grundriss ordnen sich alle Räume um eine großzügige, zentrale Diele an. Herzstück ist der ca. 37 m² große Koch-/Essbereich mit maßgefertigter Schreinerküche, Kochinsel und hellen Marmorflächen. Im angrenzenden Wohnzimmer setzt ein holzbefeuerter Panorama-Kamin einen stimmungsvollen Akzent. Das Masterschlafzimmer mit Bad en suite und sonnigem Balkon orientiert sich zum ruhigen Innenhof. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsoptionen als Kinder-, Arbeitszimmer oder Ankleide. Ein zweites Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Wasch-/Trockner-Kombination runden das Raumangebot ab.

Schreinerarbeiten in höchster Qualität – von den Kassettentüren nach historischem Vorbild bis zu den Heizkörperverkleidungen – prägen das Interieur. Die Raumtemperatur lässt sich per Homematic für jeden Raum einzeln über das Smartphone steuern; beide Bäder verfügen über Fußbodenheizung. Ein ca. 15 m² großer Gewölbekeller und ein Lift ergänzen das Angebot. Ein Einzelstellplatz kann optional in der Nachbarschaft angemietet werden.

Urban Glam
Urban Glam
Stilvolles Wohnen
Stilvolles Wohnen
Genussmomente
Genussmomente
Private Retreat
Private Retreat
Drei Schlafzimmer
Drei Schlafzimmer
Flexibles Raumkonzept
Flexibles Raumkonzept

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1. Obergeschoss

Valentina Riedl
Immobilienmaklerin
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Valentina Riedl, Immobilienmaklerin
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