Immobilienfinanzierung mit über 60
Ja, auch mit über 60 Jahren ist eine Immobilienfinanzierung grundsätzlich möglich. Eine gesetzliche Altersgrenze für Immobilienkredite gibt es nicht. Entscheidend sind vor allem Ihr Einkommen, Ihr Vermögen und die Höhe des eingesetzten Eigenkapitals.
Viele Banken achten darauf, dass ein Darlehen bis zu einem bestimmten Alter weitgehend zurückgezahlt ist. Gerade bei selbst genutzten Immobilien wird häufig eine möglichst geringe Restschuld zum Rentenbeginn angestrebt.
Mit dem Eintritt in den Ruhestand verändert sich in der Regel die Einkommenssituation. Dies muss die Bank bei ihrer Kreditwürdigkeitsprüfung berücksichtigen. Entscheidend ist deshalb, dass die monatliche Rate auch mit den späteren Renteneinkünften tragbar bleibt. Alternativ kann eine verbleibende Restschuld durch vorhandenes Vermögen abgelöst werden.
Eine höhere Tilgung, zusätzliches Eigenkapital oder weitere Sicherheiten können die Chancen auf eine Finanzierungszusage verbessern.
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