Viel Raum und Privatsphäre: Stilvolles Ensemble aus Haupt- und Gästehaus mit Traumgarten
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet lichterfülltes, familienfreundliches Wohnen, gepaart mit vielfältigen Nutzungsoptionen auf einem üppig eingewachsenen Grundstück. Das Ensemble besteht aus einem architektonisch raffinierten, großzügig dimensionierten Haupthaus mit Villencharakter und einem vollkommen autarken, zweigeschossigen und unterkellerten Nebengebäude. Beide Gebäude bieten eine Wohnfläche von insgesamt ca. 364 m² und ein äußerst vielseitiges Spektrum. Während das Haupthaus das Potenzial zu einem repräsentativen Familiendomizil besitzt, empfiehlt sich die charmante Dependance als stilvolles Gästehaus, als Arbeitsbereich oder für weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ideal geschnittene Räumlichkeiten, edle Carrara-Marmorböden und -bäder, eine elegante Einbauküche aus dem Jahr 2021, sowie ein Saunarium und Maßeinbauten schaffen ein höchst attraktives Wohnumfeld. Komplettiert wird dieses außergewöhnliche Ensemble durch eine Dreifach-Garage mit Vorrüstung für E-Mobilität.
Die absolut ruhige, intakte Lage in Großhadern verbindet kurze Wege in die Münchner Innenstadt mit der Nähe zum idyllischen Fünfseenland, insbesondere dem Starnberger See mit seinen traumhaften Segelrevieren und Golfplätzen.
Hadern zählt zu den gesuchten, traditionell gewachsenen Wohnvierteln im Münchner Südwesten und bietet ein ausgesprochen gepflegtes, intaktes und grünes Wohnumfeld, das teilweise von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt wird. Aktuell vollzieht sich in Hadern ein Generationswechsel und viele junge Familien siedeln sich hier an.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und sehr familienfreundlich. Im hübschen Haderner Ortskern rund um die Alte Pfarrkirche St. Peter herrscht charmantes Dorfflair; hier gibt es – wie auch an der Fürstenrieder Straße – zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie Lokale und Biergärten. Ein stadtbekanntes Highlight in Großhadern ist die Konditorei Widmann. Im Viertel stehen etliche Kitas und Schulen zur Auswahl, darunter Waldorf- und Montessori-Angebote, mehrere Grundschulen sowie das renommierte Privat-Gymnasium Derksen.
Auch der Freizeitwert dieser Lage ist optimal. Der nahe Forstenrieder Park lädt zum Spazierengehen, Joggen und Radeln ein. Sowohl die Garmischer als auch die Lindauer Autobahn (A 95, A 96) sind in wenigen Minuten erreichbar und führen direkt zum Starnberger See und in die Alpen. Im Umkreis befinden sich mehrere Golfplätze.
Die nahe U-Bahnhaltestelle „Haderner Stern” (U6) sorgt für eine schnelle, umstiegsfreie Verbindung nach Schwabing und in die Münchner City. Zur Munich International School in Starnberg verkehrt ab Hadern ein Schulbus.
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