Historischer Charme trifft Wohnkomfort: Modernisierte Haushälfte mit Traumgarten

Als ausgesprochen stilvolle Symbiose aus Tradition und Moderne präsentiert sich diese 2016 bis 2020 kernsanierte Haushälfte, deren Originalsubstanz so weit wie möglich erhalten, behutsam modernisiert und um moderne Annehmlichkeiten ergänzt wurde. Sie ist Teil einer historischen Villa aus dem Jahr 1912, die sich nach der Neugestaltung in einem optisch einheitlichen Bild zeigt und Eleganz und Frische ausstrahlt.

Das familienfreundliche Raumkonzept erstreckt sich über ca. 162 m² und verteilt sich auf drei Wohnebenen. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer und ein Esszimmer mit integrierter Küche, die über einen breiten Durchgang miteinander verbunden sind, sowie eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres, separates WC. Perfekt als Kinderetage bietet sich das Dachgeschoss an. Hier liegen zwei Zimmer, die sich zu Galerien öffnen, und ein Tageslicht-Duschbad. Hinzu kommen im Untergeschoss Abstell- und Technikräume sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zum Spielen, Feiern und Entspannen unter freiem Himmel lädt der zauberhafte Garten ein. Eine große Holzterrasse mit Platz für Esstisch und Loungemöbel rundet das Freiluft-Paradies ab. Ergänzt wird das Angebot durch eine im Zuge der Sanierung neu errichtete Doppel-Fertiggarage.

Die aufwändige Modernisierung spiegelt höchste Sorgfalt, größtes Stilempfinden und exquisite handwerkliche Qualität wider. Eichen-Fischgrät- und Eichendielenparkett, Fußbodenheizung, Kassettentüren, stylisches Baddesign, klug geplante Stauraumeinbauten, stimmungsvolle Beleuchtung sowie Klimaanlagen im Dachgeschoss überführen das historische Ambiente sensibel in die Gegenwart.