Hausansicht
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Möblierte Büroeinheit (Visualisierung)
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Detailansicht Büro
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Büroeinheit
4/6
Flur
5/6
Karolinenplatz
6/6
München – Maxvorstadt

Äußerst repräsentative und stilvoll renovierte Büroetagen in historischem Stadtpalais aus der Jahrhundertwende

100% vermietet
Einheiten
9
Zimmer
4–10
Wfl.
84–319 m²
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Detailansicht Büro

Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen „Prinz-Ludwig-Straße 7“ wurde um 1900 als Palais im neubarocken Stil erbaut. Die Fassade ist prachtvoll mit Ziergiebeln und reichem Stuckdekor, schmiedeeisernen Balkonen und von Karyatiden getragenen Erkern gestaltet. Beeindruckend ist der großzügige Eingangsbereich mit dem historischen Treppenhaus.

Das Gebäude wird derzeit von Grund auf saniert und nach der Maßgabe des Denkmalschutzamtes mit großem Aufwand originalgetreu restauriert. Die Arbeiten erfolgen in bester qualitativer und handwerklicher Ausführung.

Ein Lift in moderner Stahl-/Glaskonstruktion gehört ebenso zu den Modernisierungs-maßnahmen wie der Einbau von bodentief verglasten französischen Fenstertüren mit kleinen Balkonen an der Gebäuderückseite.

Das Anwesen ist optimal nach Südwesten und Nordosten ausgerichtet, mit dem Innenhof nach Südwesten. Der Hof wird ebenfalls komplett neu angelegt, attraktiv begrünt und mit versenkbaren Einzelparkern ausgestattet; es besteht eine direkte Zufahrtsmöglichkeit von der Barerstraße aus.

Die Büroeinheiten werden exklusiv von uns zur Vermietung angeboten und sind nahezu fertiggestellt - der Bezug ist kurzfristig möglich. Einzelheiten und Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Ausstattungsliste im Anhang.

Ausgewählte Einheiten im Überblick

GM 6EG4vermietet4 Zimmer – vermietet
Details
Status
vermietet
Zimmer
4
VM 3405/2EG6vermietet6 Zimmer – vermietet
Details
Status
vermietet
Zimmer
6
VM 3405/3EG6vermietet6 Zimmer – vermietet
Details
Status
vermietet
Zimmer
6
VM 3405/41. OG4vermietet4 Zimmer – vermietet
Details
Status
vermietet
Zimmer
4
VM 3405/52. OG6vermietet6 Zimmer – vermietet
Details
Status
vermietet
Zimmer
6
VM 3405/62. OG4vermietet4 Zimmer – vermietet
Details
Status
vermietet
Zimmer
4
VM 3405/73. OG10vermietet10 Zimmer – vermietet
Details
Status
vermietet
Zimmer
10
VM 3405/84. OG6vermietet6 Zimmer – vermietet
Details
Status
vermietet
Zimmer
6
VM 3405/94. OG4vermietet4 Zimmer – vermietet
Details
Status
vermietet
Zimmer
4

Der weitläufige, um 1800 entstandene Karolinenplatz mit dem Obelisken ist die zentrale Drehscheibe zwischen Karls- und Königsplatz, City und Schwabing, Geschäfts- und Lifestyle-viertel. In unmittelbarer Nähe - parallel zur Brienner Straße - verläuft die Prinz-Ludwig-Straße, eine ruhige Anliegerstraße, die Ende des 19. Jahr¬hunderts als bauliches Ensemble angelegt wurde.

Das Anwesen „Prinz-Ludwig-Straße 7“ ist prädestiniert als renommierter Unternehmens-standort. Von hier aus ist das Stadtzentrum fußläufig zu erreichen, die Straßenbahn hält praktisch vor der Haustür.
In unmittelbarer Nachbarschaft erstrecken sich die Grünanlagen des Museumsviertels mit Alter und Neuer Pinakothek, Pinakothek der Moderne sowie dem spekta¬kulären Neubau der Sammlung Brandhorst.

Für den Business-Lunch oder einen After-Work-Cocktail nach Büroschluss sind angesagte Restaurants wie das „Perazzo“ (Oskar-von-Miller-Ring), das „Tresniewski“ und das „Nido“ (beide Theresienstraße), das „Lenbach“ (Ottostraße), das „Literaturcafé“ (Amiraplatz), der neue „In“-Italiener „La Baracca“ (Platz der Opfer des Nationalsozialismus) und das „Tambosi“ am Odeonsplatz schnell zu erreichen, ebenso wie die vielfältigen kulturellen Angebote in der Oper und den vielen Theatern der nahen Innenstadt.

Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
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Maximilian Riedel, Prokurist und Gesellschafter
Maximilian Riedel, Prokurist und Gesellschafter
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