Cà i Nocenti - Exklusives Wohnen zwischen Gardasee, Natur und Golf

In begehrter Lage, eingebettet in die sanften Hügel eines geschützten Naturgebiets und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Gardas entfernt, entsteht die Ca' i Nocenti – Garda Hills Residence: neun Residenzen im traditionellen Rustico-Stil sowie fünf moderne Green Duplex Lodges. Die Architektur interpretiert die charakteristischen Natursteinhäuser der Region zeitgemäß und richtet sich an alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen unverbauten Blick auf den See schätzen.

Großzügige Privatgärten, weitläufige Terrassen, private Doppelgaragen sowie ein rund 20 Meter langer Infinitypool mit Panoramablick auf den Gardasee prägen das Wohngefühl. Die Fertigstellung ist für Juni/Juli 2027 vorgesehen, die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.

Auch im Detail überzeugt die Ausstattung: großformatige Feinsteinzeugböden in eleganter Steinoptik oder wahlweise hochwertiges Eichenholzparkett, flächenbündige Innentüren aus Massivholz sowie exklusive Sanitärausstattungen von Geberit und Hansgrohe. Video-Gegensprechanlage, Alarmvorbereitung und die Vorrüstung für eine E-Ladestation runden den Komfort ab.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise: Massive Stahlbetonkonstruktionen nach aktuellen Erdbebenstandards und hochwertige Natursteinfassaden bilden die Basis für langlebige Wertbeständigkeit. Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung sorgen für ein ressourcenschonendes Wohnklima. Die Wasserversorgung erfolgt autark über zwei eigene Quellen auf dem Gelände sowie einen unterirdischen Wassertank.

Im Kaufpreis der Ca' i Nocenti sind Planung, Bauleitung, Grundstückserschließung sowie sämtliche behördlichen Abnahmen bereits enthalten. Individuelle Ausstattungswünsche lassen sich je nach Baufortschritt berücksichtigen – so entsteht ein Zuhause, das italienische Lebensart, moderne Architektur und nachhaltige Bauqualität vereint.