Nähe Schlossmauer: Moderne, hochwertige Haushälfte

Dieses außerordentlich gut geplante Objekt begeistert durch seine ruhige, grüne und familienfreundliche Bestlage in Nymphenburg, nur wenige Schritte von der historischen Schlossmauer entfernt. Mit weißen Klappläden, Sprossenfenstern und charmanten Balkongittern vermittelt die Fassade ein einladendes Ambiente, das sich im Innern des Hauses fortsetzt. Ein Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche, vier Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide), zwei Bäder und ein Untergeschoss einschließlich Fitness-, Hobby-, Abstell- und Hauswirtschaftsflächen erfüllen die Bedürfnisse auch einer größeren Familie.

Die gepflegte, in Teilen neuwertige Ausstattung umfasst zwei SmartHome-Systeme und eine Netzwerk-Anlage, eine stylische Einbauküche aus dem Jahr 2018, Eichenparkett mit Fußbodenheizung über alle Etagen, weiße Maßeinbauten, zeitlos-elegantes Baddesign, elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage, Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Räumen, Entkalkungs- und Alarmanlage. Die Gas-Brennwerttherme wurde 2020 erneuert.

Der Wohn-/Essbereich wird von zwei großzügigen Terrassen und Grün flankiert. Blickdichte Hecken schaffen zauberhafte Outdoor-Refugien, die zum Entspannen, zu Mahlzeiten und Spiel unter freiem Himmel einladen. Eine extralange Garage mit Tesla-Wallbox und zusätzlichem Starkstrom-Anschluss komplettiert dieses Familiendomizil in äußerst begehrter Nymphenburger Lage.