Edel modernisiertes Jugendstiljuwel von 1902 mit großem, sehr flexiblem Raumangebot

Diese bildschöne, denkmalgeschützte Jugendstil-Villenhälfte wurde um 1902 erbaut und begeistert schon von außen mit weißen Sprossen-Kastenfenstern, dunkelgrünen Fensterläden, einem Rundbogenfenster und einer zentralen Spitzgaube. Auch im Innern schaffen original erhaltene Details wie ein weißes Holz-Treppenhaus und Kassettentüren mit Messingbeschlägen ein beeindruckendes historisches Flair. Das Haus wurde 2009 aufwändig und mit großem Stilempfinden modernisiert, mit allen Annehmlichkeiten modernen Wohnkomforts sowie diversen technischen Finessen wie einem BUS-System und Fingerprint-Zugang ausgestattet. Eichen-Fischgrätparkett, teils originale Kastenfenster und edles Baddesign im englischen Stil verbinden sich mit einer cleanen bulthaup-Küche und einem puristischen Kamin zu einem ebenso repräsentativen wie familiengerechten Domizil. Auch eine Sauna steht zur Verfügung.

Das Raumangebot erstreckt sich über vier Wohnetagen und ca. 269 m². Die Räumlichkeiten umfassen ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, vier (Schlaf-)Zimmer sowie ein flexibel nutzbares Dachstudio. Hinzu kommen zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Ankleide und ein Garderobenraum. Neben Hauswirtschafts- und Abstellflächen ist im Untergeschoss ein Fitnessbereich mit Sauna untergebracht. Ein zauberhafter Südwest-Garten mit Terrasse lädt zum Spielen und Entspannen ein.

Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige, idyllische und familienfreundliche Lage inmitten der historischen Waldkolonie, nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark entfernt.