WaltherPark | Penthouse B.503 – 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Südterrasse im Sky Garden
Im obersten Geschoss des Hauses B im WaltherPark, einem der visionärsten Stadtquartiere Südtirols, liegt das elegante Penthouse B.503 – ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die architektonische Klarheit, Raumgefühl und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster entlang der gesamten Südfassade öffnen den Blick auf die ca. 43 m² große Terrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt – ein sonnendurchfluteter Freiraum mit Platz für Lounge, Dining und urbanes Outdoorleben.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Auch die beiden weiteren Schlafzimmer öffnen sich zur Außenterrasse hin und profitieren von Licht, Luft und Blick ins begrünte Ensemble des Sky Garden. Ein zweites, vollwertiges Bad sowie praktische Einbauten und eine klare Zonierung schaffen Funktionalität ohne Abstriche am Stil.
Die Ausstattung ist hochwertig, reduziert und zugleich atmosphärisch: Italienisches Design, edle Materialien und harmonisch integrierte Details unterstreichen die ruhige, zeitlose Ästhetik des WaltherPark-Stils.
Wie das gesamte Ensemble wird auch dieses Penthouse nach dem zertifizierten KlimaHaus A Nature-Standard gebaut – für höchste Energieeffizienz, gesunde Baustoffe, natürliche Belichtung und Schallschutz. Ergänzend erhält das Gebäude die Auszeichnungen KlimaHotel und KlimaHaus Work & Life, die ganzheitliche Nachhaltigkeit auch im urbanen Kontext garantieren.
- Objekt
- IN 151.03
- Objektart
- Wohnung, Penthouse
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 5. Obergeschoss
- Aufzug
- ja
- Zustand
- Erstbezug
- Wohnfläche
- ca. 155,3 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- gehoben
- Klimatisiert
- ja
- Netzwerk
- ja
- Bus-System
- ja
- Wohnung
- 1.355.000 € (8.725 €/m²)
- Stellplatz
- 76.000 €
- Gesamtpreis
- 1.431.000 €
- Käuferprovision
- Provisionsfrei für den Käufer
- Eichenparktett gebürstet und geölt
- Feinsteinzeug von FLORIM
- Badarmaturen von GESSI
- Türgriffe von lualdi
- Duschkabinen von cesana
- Badmöbel von Antonio Lupi
- Wohnungseingangstüren von Gasperotti
- Frameless Innentüren von lualdi
- Elektrische Jalousien/ Sonnenschutz
- Fenster- und Terrassentürelemente in Glas-Alu-Konstruktion mit 3-fach-Verglasung
- Stecker- und Schalterprogramm von Biticino
- Klima Haus A Nature Standard
- Tiefgaragenplatz oder absperrbare Garagenbox optional (Tiefgarage € 76.000; Garagenbox € 94.000)
- Kellerabteil mit eigenem Stromanschluß
- Glasfaseranschluß im Gebäude
- Concierge Service
- Jahresabo Spa Falkensteiner Hotel buchbar
- Reinigungsservice optional
Bozen, die Hauptstadt Südtirols, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Alpenraum und vereint auf einzigartige Weise mediterranes Lebensgefühl mit alpiner Kultur. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft und zugleich hervorragend angebunden, überzeugt die Stadt mit einem unverwechselbaren Charme, der italienische Leichtigkeit und mitteleuropäische Lebensart harmonisch verbindet. Die Altstadt mit ihren historischen Laubengängen, eleganten Boutiquen und exzellenten Restaurants ist nur wenige Schritte von modernen Kulturstätten, gepflegten Parkanlagen und innovativer Stadtarchitektur entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die Lebensqualität, die Bozen seinen Bewohnern bietet: Ein mildes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr, ein gut ausgebautes Radwegenetz, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine hohe Dichte an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und internationalen Unternehmen machen die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Menschen. Die Nähe zu den Dolomiten, zum Gardasee und zu Metropolen wie Mailand, München oder Innsbruck unterstreicht Bozens Rolle als strategisch bestens angebundener Knotenpunkt in Europa.
In Bozen trifft stilvolles urbanes Wohnen auf Naturerlebnis und kulturelle Vielfalt – ein Ort, der sowohl Rückzugsraum als auch Ausgangspunkt für ein genussvolles, aktives und kosmopolitisches Leben ist.
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- A+
Einheit |
Etage |
Fläche |
Zimmer |
Stellplätze |
Grundriss |
Kaufpreis |
---|---|---|---|---|---|---|
IN 151.01 | 4. Obergeschoss | ca. 86,55 m² | 2 | 1 | ansehen | 687.000 € |
IN 151.02 | 3. Obergeschoss | ca. 151,47 m² | 3 | 1 | ansehen | 1.230.000 € |
IN 151.03 | 5. Obergeschoss | ca. 155,3 m² | 4 | 1 | ansehen | 1.355.000 € |
IN 151.04 | 3. Obergeschoss | ca. 116,81 m² | 3 | 1 | ansehen | 755.000 € |
IN 151.05 | 4. Obergeschoss | ca. 153,71 m² | 4 | 1 | ansehen | 1.285.000 € |
IN 151.06 | 4. Obergeschoss | ca. 109,43 m² | 3 | 1 | ansehen | 846.000 € |
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
Weitere Angebote in der Nähe
- Berg – Starnberger See Ostufer
Neubau: Mittelhaus mit Garten in traumhafter Lage
Grd. 6.219 m² - Wfl. ca. 143,74 m² - 1.548.000€ - München – Obergiesing
Neubauprojekt mit moderner Architektur und zeitloser Ausstattung
Wfl. ca. 97,4 m² - 3 Zimmer - 1.099.500€