Zukunftsweisendes Projekt von Stararchitekt Sir David Chipperfield mit Anbindung an das FALKENSTEINER Hotel Bozen WaltherPark
Mitten im Herzen von Bozen wird bis Ende 2025 der WaltherPark fertiggestellt, ein visionäres Quartier mit dem FALKENSTEINER Hotel Bozen WaltherPark, moderner Shoppingmall und exklusiven Wohnungen mit Freizeitwohnsitz. Entworfen wurde das Projekt von Sir David Chipperfield, einem der renommiertesten Architekten unserer Zeit.
Die Wohnungen belegen dabei allesamt die höchsten Ebenen: Sie befinden sich in den Türmen des Projektes, die über dem grünen Dachgarten ab dem 3. Stock in 15 Meter Höhe herausragen. Durch großzügige Panoramafenster bietet sich ein atemberaubender Ausblick über die Dächer Bozens bis in die Bergwelt der Dolomiten.
Die Bewohner profitieren von der unmittelbaren Nähe des FALKENSTEINER Hotel Bozen WaltherPark mit exklusiven Services für Kulinarik, Fitness und Spa – sowie von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, inklusive italienischem Premium-Supermarkt ESSE LUNGA.
Zwei Musterwohnungen sind fertiggestellt und können bereits besichtigt werden. Die Bezugsfertigkeit der anderen Wohnungen erfolgt im Herbst 2025, sodass Sie schon bald Ihren Freizeitwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen Südtirols genießen können.
Gesamthaft stehen etwa 40 Wohnungen zur Verfügung. Wir haben hier eine Auswahl von sechs Einheiten vorgenommen, die wir Ihnen im Detail vorstellen.
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Einheit |
Etage |
Fläche |
Zimmer |
Stellplätze |
Grundriss |
Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IN 151.01 | 4. Obergeschoss | ca. 86,55 m² | 2 | 1 | ansehen | 687.000 € |
| IN 151.02 | 3. Obergeschoss | ca. 151,47 m² | 3 | 1 | ansehen | 1.230.000 € |
| IN 151.03 | 5. Obergeschoss | ca. 155,30 m² | 4 | 1 | ansehen | 1.355.000 € |
| IN 151.04 | 3. Obergeschoss | ca. 116,81 m² | 3 | 1 | ansehen | 755.000 € |
| IN 151.05 | 4. Obergeschoss | ca. 153,71 m² | 4 | 1 | ansehen | 1.285.000 € |
| IN 151.06 | 4. Obergeschoss | ca. 109,43 m² | 3 | 1 | ansehen | 846.000 € |
Architektur & Wohnambiente
- Entworfen vom renommierten Architekten Sir David Chipperfield
- Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse mit raumhohen Fensterfronten
- Harmonisches Zusammenspiel aus Naturmaterialien, klaren Linien und zeitloser Eleganz
- Raumhöhen von bis zu 2,90 m für ein offenes, luftiges Wohngefühl
Innenausbau & Materialien
- Hochwertige Parkettböden in Eiche, wahlweise geölt oder matt lackiert
- Edle Feinsteinzeugfliesen in Bad und Küche, wählbar in verschiedenen Naturtönen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für höchsten Wohnkomfort
- Klimaanlage in allen Wohnbereichen (Kühlung und Entfeuchtung)
- Wandflächen in hochwertigem Feinputz, weiß gestrichen
Küche & Bäder
- Vorbereitung für offene Designküchen mit Kochinsel (Anschlussoptionen vorhanden)
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Rainshower und Glastrennwänden
- Markensanitärobjekte (z. B. Duravit, Villeroy & Boch) und Armaturen von Gessi
- Teilweise en-suite-Bäder und Tageslichtbäder, je nach Wohnungstyp
Technik & Komfort
- Smart-Home-Vorbereitung für Licht-, Temperatur- und Sicherheitssteuerung
- Elektrische Raffstores oder Screens zur Sonnenschutzregulierung
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet und Homeoffice-Anforderungen
Außenflächen & Ausblick
- Private Loggien, Balkone, großzügige Dachterrassen und Gärten mit Blick auf die Bozner Bergwelt
- Begrünte Dachgärten als Ruheoasen
- Hochwertige Beläge aus Naturstein oder Holzverbundmaterialien
- Zusätzliche Highlights
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen über Aufzüge
- Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen und E-Ladestationen
- Fahrrad- und Kinderwagenräume
- Kellerabteile für jede Einheit
Zusätzliche, optional buchbare Services für Eigentümer
- Concierge-Service
- Professioneller Wohnungsreinigungsdienst
- Persönliches Abonnement für SPA im FALKENSTEINER Hotel Bozen WaltherPark
- Technischer Support auf Abruf
- Take-away-MOCHI-Service/ Restaurant FALKENSTEINER Hotel Bozen WaltherPark
- Vorbestellservice im Mercato Centrale
- Liefer- und Vorbestellservice ESSELUNGA
- Zugang zum Fitnesscenter VIRGIN ACTIVE
- Zugang Bolder Halle SALEWA CUBE
Bozen, die Hauptstadt Südtirols, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Alpenraum und vereint auf einzigartige Weise mediterranes Lebensgefühl mit alpiner Kultur. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft und zugleich hervorragend angebunden, überzeugt die Stadt mit einem unverwechselbaren Charme, der italienische Leichtigkeit und mitteleuropäische Lebensart harmonisch verbindet. Die Altstadt mit ihren historischen Laubengängen, eleganten Boutiquen und exzellenten Restaurants ist nur wenige Schritte von modernen Kulturstätten, gepflegten Parkanlagen und innovativer Stadtarchitektur entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die Lebensqualität, die Bozen seinen Bewohnern bietet: Ein mildes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr, ein gut ausgebautes Radwegenetz, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine hohe Dichte an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und internationalen Unternehmen machen die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für anspruchsvolle Menschen. Die Nähe zu den Dolomiten, zum Gardasee und zu Metropolen wie Mailand, München oder Innsbruck unterstreicht Bozens Rolle als strategisch bestens angebundener Knotenpunkt in Europa.
In Bozen trifft stilvolles urbanes Wohnen auf Naturerlebnis und kulturelle Vielfalt – ein Ort, der sowohl Rückzugsraum als auch Ausgangspunkt für ein genussvolles, aktives und kosmopolitisches Leben ist.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Projekts und der Objekte samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.