Im grünen Solln: Baugrundstück von 580 m² nahe des Forstenrieder Parks
Nur wenige Minuten vom Forstenrieder Park mit seinen vielen ausgewiesenen Rad- und Wanderwegen entfernt, präsentiert sich dieses
Grundstück in angenehm ruhiger und naturnaher Lage. Die niveauvolle Umgebung ist geprägt von stilvollen Ein- und Zweifamilienhäusern und
liebevoll angelegten Gärten und unterstreicht den gehobenen Charakter dieser Wohnadresse.
Auf dem nahezu quadratisch geschnittenen Grundstück mit idealer Ausrichtung befindet sich derzeit ein leerstehender Altbestand, der nicht
erhaltenswert ist und Raum für eine zeitgemäße Neubebauung eröffnet. Der Garten begeistert durch seinen gewachsenen, grünen Charakter.
Rasenflächen, Terrassen- und Sitzbereiche bieten zu jeder Tageszeit den passenden Rückzugsort. Ob sonnig oder schattig unter altem Baumbestand oder weiteren Gehölzen – hier entsteht eine außergewöhnliche Lebensqualität mit viel Privatsphäre. Die natürliche Bepflanzung mit Kletterrosen und Laubbäumen schafft nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch ein spürbar gutes Mikroklima. Die Nähe zur Natur verleiht dem Grundstück eine besondere Wohnqualität.
Weiterführende Informationen zum Baurecht entnehmen Sie bitte dem weiteren Verlauf dieses Exposés.
- Objekt
- GR 375
- Objektart
- Grundstück
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Altbestand
- ja
- Grundstück
- 580 m²
- Mögl. Wohnfläche
- ca. 423 m²
- Grundflächenzahl
- 0,3
- Geschossflächenzahl
- 0,6
- Kaufpreis
- 1.490.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Solln zählt zu den exklusiven, sehr gesuchten Wohngegenden im Münchner Süden. Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert und große
Grundstücke mit prächtigem altem Baumbestand verleihen Solln in weiten Teilen seinen zauberhaften, unverwechselbaren Gartenstadtcharakter.
Die exklusiv von uns angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger, grüner Lage in unmittelbarer Nähe zum Forstenrieder Park. Die Infrastruktur ist ideal und sehr familienfreundlich. Zu Fuß oder mit dem Rad bequem erreichbar sind attraktive Einkaufsmöglichkeiten (gut sortierte Supermärkte, Feinkost Käfer, Wochenmarkt.). Solln bietet eine große Auswahl an privaten und städtischen Kitas, darunter auch bilinguale und Montessori-Angebote; Schulen aller Sparten sind ebenfalls vorhanden. Die Grundschule an der Samberger Straße ist nur acht Gehminuten entfernt.
Auch der Erholungswert dieses Stadtteils ist ausgezeichnet. Der nahe gelegene TSV Solln bietet ein umfangreiches Sportangebot von Fußball bis Schach. Das angrenzende Naherholungsgebiet der Isarauen mit dem Naturbad Maria-Einsiedel und dem Hinterbrühler See, Tennisplätze, ein Reitverein, der bekannte Tierpark Hellabrunn sowie ein beliebtes Programmkino bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Und nicht zuletzt die Nähe zu den Bergen und Seen südlich von München macht diesen Stadtteil so begehrt.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
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