Im grünen Solln: Baugrundstück von 580 m² nahe des Forstenrieder Parks
Nur wenige Minuten vom Forstenrieder Park mit seinen vielen ausgewiesenen Rad- und Wanderwegen entfernt, präsentiert sich dieses Grundstück in angenehm ruhiger und naturnaher Lage. Die niveauvolle Umgebung ist geprägt von stilvollen Ein- und Zweifamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten und unterstreicht den gehobenen Charakter dieser Wohnadresse.
Auf dem nahezu quadratisch geschnittenen Grundstück mit idealer Ausrichtung befindet sich derzeit ein leerstehender Altbestand, der nicht erhaltenswert ist und Raum für eine zeitgemäße Neubebauung eröffnet. Der Garten begeistert durch seinen gewachsenen, grünen Charakter. Rasenflächen, Terrassen- und Sitzbereiche bieten zu jeder Tageszeit den passenden Rückzugsort. Ob sonnig oder schattig unter altem Baumbestand oder weiteren Gehölzen – hier entsteht eine außergewöhnliche Lebensqualität mit viel Privatsphäre. Die natürliche Bepflanzung mit Kletterrosen und Laubbäumen schafft nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch ein spürbar gutes Mikroklima. Die Nähe zur Natur verleiht dem Grundstück eine besondere Wohnqualität.
Weiterführende Informationen zum Baurecht entnehmen Sie bitte dem weiteren Verlauf dieses Exposés.
Das Grundstück hat eine Größe von 580 m² und ist nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes gelegen. Somit richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB – Art und Maß der baulichen Nutzung haben sich in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen.
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