Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Loggia

In absolut begehrter Lage, an der Schnittstelle von Schwabing und der Maxvorstadt und nur wenige Schritte vom Josephsplatz entfernt, präsentiert sich dieses hochwertige Stadtdomizil.

Ebenso wie die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss wurde das gesamte, aus dem Baujahr 1955 stammende Mehrfamilienhaus 2011 entkernt und ebenso aufwändig wie ästhetisch ansprechend saniert. In diesem Rahmen wurden die Fassade gedämmt, das Dach erneuert, 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster eingesetzt, Sanitär- und Elektroleitungen erneuert und ein neuer Lift eingebaut. Heute zeigt sich das Gebäude mit stylisch-eleganter „Neubau”-Fassade und fügt sich mit seinem hohen architektonischen Anspruch harmonisch in die von großbürgerlichen Bestandsbauten geprägte Umgebung ein.

Die Wohnung bietet einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Hauswirtschaftsnische. Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, zeitlose Badgestaltung mit Glasmosaik und Objekten von Duravit, Catalano und Vola, durchweg bodentiefe Fenster und eine großzügige Süd-Loggia mit Blick auf die Josephskirche schaffen ein höchst attraktives Wohnumfeld in urbaner Toplage. Ein Kellerabteil ergänzt die Wohnung. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über Fernwärme.