Familiengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in begehrter Schwabinger Lage

Lichtfülle, ein durchdachter, familiengerechter Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung machen diese 3-Zimmer-Wohnung zu einem Domizil mit Wohlfühlambiente. Die großzügigen Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980, dessen Fassade, Dach und Balkone zuletzt 2018/19 saniert wurden. Ein Lift führt bequem bis in die Wohnungsetage.

Auf ca. 96 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine helle, nahezu quadratische Küche mit mattweißen Fronten und Siemens-Geräten sowie zwei ausgezeichnet geschnittene Schlafzimmer. Parkett in Stab- und Fischgrätverlegung, ein Bad mit Wanne und Glas-Eckdusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zwei Balkone in Süd- und Westausrichtung eröffnen in dieser urbanen, äußerst begehrten Lage bezaubernde Freiräume. Ein Kellerraum und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses gepflegte Domizil.

Hervorzuheben ist die äußerst begehrte Lage in Schwabing, geprägt von denkmalgeschützten Altbauten, die schon zu Beginn des 20. Jahrhunderts die Schwabinger Bohème anzogen. Sympathische Lokale und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Türkenstraße mit Arri-Kino und Leo's Sports Club. Nur 850 Meter entfernt lockt die Parkidylle des Englischen Gartens, und mit der U-Bahn-Haltestelle „Universität" in 250 Metern ist die Anbindung an den ÖPNV optimal.