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München – Nahe Josephsplatz

Viel Licht, viel Potenzial: 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon zur Selbstgestaltung

Kaufpreis

1.090.000 €

Wohnfläche

ca. 107 m²

Nutzfläche

ca. 110 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

1955

Etage

3

Aufzug

ja

Objekt

ETW 3848

Valentina Riedl

Immobilienmaklerin

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Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen Schwabings, nahe dem Nordbad – sehr gefragt, zentral und dabei bemerkenswert ruhig. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1955 überzeugen die rund 107 m² Wohnfläche mit einem reizvollen Grundriss, viel Licht und einer weiten Aussicht Richtung Westen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 41 m². Zwei weitere Zimmer mit ca. 23 m² und ca. 17 m² eignen sich als Schlafzimmer und als kombiniertes Arbeits- oder Gästezimmer. Eine separate Küche, ein Tageslichtbad und eine Diele runden das Raumangebot ab.

Ein charmanter Westbalkon schwebt wie ein Logenplatz über allem und öffnet weite Blicke in drei Himmelsrichtungen – ideal, um den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen.

Die Wohnung muss umfassend renoviert werden. So lassen sich eigene Vorstellungen von Stil und Komfort von Grund auf verwirklichen – und im Herzen Schwabings kann ein sehr attraktives Zuhause entstehen. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Erker im Wohnzimmer

Ca. 41 m² großes Wohnzimmer

Bad (visualisiert)

Küche (visualisiert)

Schlafzimmer mit Aussicht

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3. Obergeschoss

Valentina Riedl

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