Zauberhaftes Jugendstil-Stadthaus von 1912 mit charmantem Südgarten

Eingebettet in ein bildschönes Jugendstil-Ensemble, präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Stadthaus nur wenige Schritte vom Agricolaplatz entfernt. Das familienfreundliche Mittelhaus ist Teil der „Villenkolonie Schlosspark Laim“, die um 1912 nach Entwürfen des Architekten Hans Brühl errichtet wurde. Dieses idyllische Quartier zählt zu den begehrtesten Lagen im Münchner Westen und begeistert mit unwiederbringlichem historischem Charme.

Das großzügige Stadthaus „lebt“ straßenabgewandt zu dem bezaubernden Südgarten hin; die Räume eröffnen durchweg angenehme weite Blicke in ein prachtvoll begrüntes Altbau-Karree. In Inneren des Hauses sind zahlreiche historische Details zu bewundern. Auf drei der vier Wohngeschosse ist originales Eichen-Fischgrätparkett erhalten. Auch die Haustür, die Kassettentüren, die Kastenfenster und das Holz-Treppenhaus stammen aus dem Baujahr 1912. Im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss vermittelt Hohlkehl-Deckenstuck herrschaftliches Ambiente.

Neben einer gemütlichen Wohnküche bietet das Haus sechs Zimmer, die sich ganz nach persönlichem Bedarf flexibel nutzen lassen. Der Dachspitz ist bislang noch nicht ausgebaut und eröffnet möglicherweise interessantes Ausbaupotenzial. Charmant und sonnig zeigt sich der Südgarten, der dieses äußerst reizvolle Domizil komplettiert. Die Gastherme wurde Anfang 2022 erneuert.