Toplage im Herzen Schwabings: Außergewöhnlich schöne 3,5-Zimmer Jugendstilwohnung

Diese hinreißend schöne Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Stadtpalais. Das herrschaftliche Eckgebäude begeistert durch seine reich verzierte Fassade, deren Ornamentik in feinster Weise den Jugendstil reflektiert. Im Foyer und Treppenhaus setzt sich die historische Pracht fort. Wunderschöne Wandkacheln, eine breite Steintreppe und ein kunstgeschreinertes Treppenhaus mit Jugendstil-Motiven spiegeln den Glanz des frühen 20. Jahrhunderts wider.

Auch in der Wohnung ist eine Fülle historischer Details zu bewundern. Fischgrätparkett, Hohlkehl-Decken, Kassettentüren mit geschwungenen Türstöcken und Messingbeschlägen sowie originale Kastenfenster schaffen ein wunderbares Ambiente. Das Raumangebot umfasst drei Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich, ein Bad und ein separates WC. Bemerkenswert sind die Stauraumlösungen: Insgesamt bieten drei Kammern zahlreiche Abstellflächen. Ein charmanter Balkon mit ruhiger Hofausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Es ist eine autarke Gas-Etagenheizung vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die absolut begehrte Lage in einer der schönsten Straßen Schwabings. Die prachtvollen Fassaden historischer Stadtresidenzen schaffen einen ganz besonderen Flair. In wenigen Gehminuten gelangt man zur Münchner Freiheit. Auch den Englischen Garten, den Olympia- und den Luitpoldpark sowie das Ungererbad erreicht man schnell zu Fuß oder per Rad. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.