Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Charme und Balkon

Prachtvolles Altbau-Flair, Großzügigkeit und Lichtfülle machen diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung in absolut begehrter Schwabinger Lage zu einem Schmuckstück. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Anwesens von 1900, das ebenso wie die Wohnung 2015 modernisiert wurde. Die neubarocke Fassade zeigt sich mit einem imposanten Dachgiebel; das Entree des Anwesens reflektiert mit wunderschönem Fliesenboden und einem Holz-Treppenhaus samt schmiedeeiserner Brüstung den Glanz jener Epoche. Im Zuge der Sanierung wurde ab dem Hochparterre ein geräumiger Glaslift eingebaut.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 108 m² und umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche, zwei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein Tageslichtbad und eine praktische Garderoben-/Abstellkammer. Stilvolles Fischgrätparkett, weiße Kassettentüren mit modernen Design-Beschlägen, Deckenstuck, zeitlose Badgestaltung und eine elegante Einbauküche mit Dining Bar münden in eine gelungene Symbiose aus Alt und Neu.

Hervorzuheben ist die besonders gesuchte, zentrale Lage nahe dem Elisabethmarkt, der mit seinen charmanten Verkaufsständen und zwei öffentlichen Dachterrassen einen beliebten Treffpunkt bildet. Im nahen Umkreis stehen außerdem Cafés und Restaurants, Kinos, Fitness- und Yoga-Studios zur Auswahl. Den Englischen Garten erreicht man mit einem kurzen Spaziergang. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.