Spektakuläre Villa mit parkartigem Südgarten, Lift, Indoor-Pool und Tiefgarage

Atemberaubende Lichtfülle und Transparenz, Weitläufigkeit und eine puristische Linienführung prägen die Räumlichkeiten und das Lebensgefühl in dieser herausragenden Familien-Villa. Und bei aller Modernität vermittelt dieses hochklassige Anwesen ein einladendes, warmes Wohlfühlambiente. Hervorzuheben ist außerdem die zentrale und dabei ruhige, sehr diskrete Lage, die ein Maximum an Privatsphäre bietet.

Ohne Übertreibung kann man das hier präsentierte Objekt als Architektur-Highlight bezeichnen. Geradlinigkeit und kubische Elemente vereinen sich zu einem zeitlos-modernen Baukörper von außerordentlicher Präsenz und Strahlkraft. Die Architektur besticht durch Offenheit, Leichtigkeit, Lichtfülle und großzügige Proportionen. Bodentiefe Glasflächen geben den Blick in den weitläufigen Südgarten mit märchenhaftem Park-Ambiente frei.

Die ausgezeichnet geschnittenen Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 727 m²; der Grundriss ist bestens durchdacht und ausgesprochen familienfreundlich. Neben Wohnen, Essen, Kochen und einem Kaminzimmer/Bibliothek stehen ein luxuriöser Masterbereich, drei Kinder-Suiten und zwei Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad, zur Verfügung.

Hinzu kommen großzügige Arbeits-, Fitness- und Lounge-Flächen. Den perfekten Rahmen für sportliche Aktivität und Wellness bilden ein Indoor-Pool mit einem ca. 11,50 Meter langen Becken und ein Dampfbad. Für die Lagerung edler Tropfen steht ein Weinkeller zur Verfügung; eine Tiefgarage bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Beheizt wird fortschrittlich mit einer Erdwärmepumpe samt Solarunterstützung; ein Lift verbindet schwellenfrei alle Etagen miteinander. Selbstverständlich ist ein umfassendes Sicherheitssystem vorhanden.

Auf dem 1.860 m² großen Grundstück liegt ein weiteres Baurecht, das in Form eines zusätzlichen Gebäudes mit einer Wohnfläche von ca. 625 m² realisiert werden könnte.