Prachtvolles Villenanwesen mit Südgarten und Pool zur Neugestaltung

Dieses atemberaubende Villenanwesen aus dem Jahr 1911 präsentiert sich auf einem weitläufigen Parkgrundstück in nobelster Lage, eingebettet in die historische Villenkolonie Neuwittelsbach. Die klassische Villenarchitektur und die außergewöhnliche Grundstückssituation prägen diese familienfreundliche Immobilie der Spitzenklasse und machen sie zu einer echten Rarität.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 600 m² und vereinen lichterfüllte Großzügigkeit sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Beletage im Hochparterre begeistert mit Deckenhöhen von ca. 3,15 Metern; im Dachgeschoss vermitteln Raumhöhen bis ca. 5,10 Metern ein herrlich luftiges Studio-Flair. Ein absolutes Highlight ist der prachtvoll angelegte Südgarten mit großzügigem, beheizbarem Pool.

Das Anwesen wurde kürzlich im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss vollständig entkernt und bietet damit die seltene Gelegenheit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen und höchsten Ansprüchen zu realisieren. Gleichzeitig eröffnet sich die Möglichkeit, den Grundriss individuell zu optimieren und an moderne Wohnkonzepte anzupassen.

Zwei Garagen machen dieses hochkarätige Objekt in unwiederbringlicher Neuhausener Toplage perfekt.