Weitläufiger Wohn-/Essbereich
1/9
Einladender Südbalkon
2/9
Küche mit Essplatz
3/9
Schlafzimmer 1
4/9
Schlafzimmer 2
5/9
Zeitlos modernes Bad
6/9
Gästebad
7/9
Repräsentatives Entree
8/9
Urbane Lage direkt an der Isar
9/9
München – Isarvorstadt / Roecklplatz

Ruhige, lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon direkt an der Isar

verkauft
Wohnfläche
ca. 98 m²
Nutzfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Baujahr
2015
Etage
1
Aufzug
ja
Objekt
ETW 3311
Gästebad

Komfortables, urbanes Wohnen in absolut begehrter City-Lage: Die ideal geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 2015 fertiggestellten Premium-Quartiers „RodenstockGarten“, das vom etablierten Bauträger Baywobau in exzellenter Qualität (vorwiegend Ziegelbauweise) errichtet wurde. Das angebotene Objekt ist Teil des Bauabschnitts „Girlande“, der sich durch besondere Wertigkeit und eine attraktive Optik hervorhebt. Das Gebäude ist weit von der Straße zurückversetzt, so dass in pulsierender Lage absolut ruhiges Wohnen geboten ist.

Das familienfreundlich gegliederte Raumangebot erstreckt sich über ca. 98 m² und umfasst einen sonnendurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein Highlight ist die große Balkonterrasse mit Südausrichtung und Blick in den weitläufigen, begrünten Innenhof der Anlage. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz machen dieses Stadtdomizil perfekt. Beheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Direkt an der Isar gelegen, befindet sich nicht nur Münchens größter Fluss in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Mit dem Westermühlbach wurde ein bis dato unterirdisch geführter Seitenarm der Isar ans Tageslicht zurückgeholt und durchfließt nun die Wohnanlage. So entsteht ein großes Plus an Lebensqualität und ein echtes Idyll in Zentrumslage.

1. Obergeschoss

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