Wohnbereich mit Kamin (virtuell möbliert)

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Relaxen über den Dächern des Gärnerplatzviertels

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München – Nähe Gärtnerplatz

Hinreissende Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Zimmern, Terrasse und Panoramablick

Kaufpreis

1.590.000 €

Wohnfläche

ca. 117 m²

Nutzfläche

ca. 132 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

1890

Etage

4

Kamin

ja

Objekt

ETW 3804

Valentina Riedl

Immobilienmaklerin

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Nur wenige Schritte vom Gärtnerplatz entfernt präsentiert sich dieses äußerst charmante, lichtdurchflutete Objekt. Dank der hohen Lage im 4. und 5. Obergeschoss eines Altbaus von 1890 ergeben sich weite Blicke über das Viertel und in den Himmel. Auch einige der markantesten historischen Türme Münchens – die der Maximilianskirche, der Mariahilfkirche, des Alten Peters und des Deutschen Museums – sind Teil des Panoramas.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 117 m² und zwei Ebenen. So ergibt sich eine ideale Gliederung zwischen der Schlafebene mit zwei Zimmern und einem Bad, sowie der Wohnebene mit offener Küche und Panoramakamin. Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse, welche das Wohnen perfekt ergänzt und in dieser urbanen Lage einen herrlichen privaten Freiraum bildet.

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Straßen des Gärtnerplatzviertels mit wunderschönen klassizistischen Fassaden; es besteht Ensembleschutz. Hier herrscht eine pulsierende Atmosphäre, die von Szene-Gastronomie, angesagten Bars, Concept-Stores und vielen weiteren Annehmlichkeiten geprägt wird. Die nahe Isar bietet mit ihrer idyllischen Auenlandschaft Raum für Entspannung. In die Münchner Altstadt gelangt man bequem zu Fuß oder mit dem Rad; auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal.

Dachgeschoss mit Terrasse

Wohnbereich mit Kamin (virtuell möbliert)

Offen gestaltete Küche

Zwei Schlafzimmer im 4. OG

Traumblicke übers Viertel

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4. Obergeschoss

Dachgeschoss

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Valentina Riedl

Immobilienmaklerin

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