Haidhausen Living: Stilvoll sanierter Altbau mit Fischgrätparkett und Morgensonnen-Balkon

Vornehme Noblesse strahlt der äußerst gepflegte Altbau aus dem Jahr 1899 in einer ruhigen Seitenstraße in Haidhausen aus. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und präsentiert sich dank der hohen Lage und der idealen Ausrichtung zum Innenhof ruhig und sonnig. Grandezza entfaltet das historische Holz-Treppenhaus, das mit einem schmiedeeisernen Schmuckgeländer begeistert. Für einen komfortablen Wohnungszugang sorgt ein Lift, der bis ins Zwischengeschoss fährt. In einer Viertelstunde erreicht man die idyllischen Isarauen.

In dieser 2023 vorbildlich und ausgesprochen stilvoll sanierten Altbau-Wohnung fügen sich historische Merkmale wie Eichen-Fischgrätparkett, Kassettentüren und lichte Raumhöhen bis 2,80 Meter mit einer modernen Design-Küche, Maßeinbauten und einem stylischen Bad zu einer stilvollen Gesamtkomposition. Der geschickt gegliederte Grundriss ordnet auf einer Fläche von ca. 110 m² Wohnen und Schlafen durchdacht an. Perfekt proportioniert, vereint ein offenes Raumgefüge Wohnen und Essen harmonisch, hochwertige Schreinereinbauten schaffen Stauraum. Durch eine Tür separiert, schließen sich an den Livingbereich die Rückzugsorte an: ein bildschönes Schlafzimmer zum Innenhof und ein zweites, flexibel nutzbares Zimmer. Eine geräumige Abstellkammer ergänzt das Raumangebot.

Naturstein-Arbeitsflächen verleihen der modernen Design-Küche von Häcker einen eleganten Touch. Markengeräte von Bora, Siemens und Miele sowie Extras wie eine Quooker-Armatur unterstreichen den besonderen Anspruch. Hell und hochwertig ausgestattet mit Sanitärkeramik von Villeroy & Boch vermittelt das Bad mit Walk-in-Dusche stilvollen Komfort. Ein charmanter Balkon mit Morgensonne und ruhiger Ausrichtung zum Innenhof erweitert das Wohnen angenehm nach draußen. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Nebengebäude runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.