Rarität in nobler Villenlage: Hochkarätige Architekten-Villa mit exklusiver Ausstattung

Diese atemberaubende Immobilie begeistert durch eine Kombination aus herausragendem Stilempfinden, wertvollen, teils handgefertigten Baustoffen und Materialien sowie stimmigen Farb- und Lichtkonzepten. Auch auf baubiologische Aspekte wurde großer Wert gelegt. Das Ergebnis ist eine absolut hochkarätige Villa, die Behaglichkeit und Individualität vermittelt. Entwurf und Ausführungsbegleitung lagen in der Hand von Jacob & Spreng Architekten, die bekannt für ihre ebenso zukunftsfähigen wie ästhetisch exzellenten Neubauten sind. Die erst 2020 fertiggestellte Spitzenimmobilie zeigt sich lichterfüllt, großzügig und atmet durch die mit viel Stilgespür und Sachverstand ausgesuchten Materialien unprätentiöse Extravaganz.

Der Grundriss ist perfekt durchdacht und familienfreundlich. Die Funktionsbereiche Wohnen, Essen und Kochen wurden auf höchstem Niveau interpretiert und befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst neben einer weitläufigen Galerie zwei Kinder- und ein Arbeits- bzw. drittes Kinderzimmer sowie ein Kinderbad. Im Dachgeschoss ist die Masteretage mit Schlafzimmer, Ankleide, luxuriösem Bad, Sauna und Dachterrasse untergebracht. Das Untergeschoss bietet einen Arbeits- bzw. Fitnessraum mit Patio, Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikflächen.

Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von exquisitem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Materialien wie Messing und Samt, verschiedene Natursteinarten und Eichenholz verbinden sich zu Interieurs der Extraklasse. Außerdem bietet diese Immobilie neben moderner Sicherheitstechnik einen Kamin, ein KNX-System, Unterputz-Lautsprecher mit Sonos-System, einen Wäscheabwurf und viele weitere Annehmlichkeiten. Eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze komplettieren diese Immobilie in nobler Villenlage.

Das direkt südlich an die Villa angrenzende Grundstück ist von den Verkäufern angemietet und wird aktuell als Erweiterung des Gartens verwendet. Dieses Mietverhältnis kann fortgeführt werden, optional kann dieses direkt angrenzende Grundstück auch erworben werden.