Geradlinige Architektur
1/12
Transparenz und Lichtfülle
2/12
Coolness und Behaglichkeit
3/12
Exklusivität und Funktion
4/12
Raffiniertes Split-Level-Wohnen
5/12
Lichterfüllter Wohnbereich
6/12
Blicke ins Grüne
7/12
Edle Schreinereinbauten
8/12
Puristisches Baddesign
9/12
Elegante Masteretage
10/12
Masterbad mit Relax-Ambiente
11/12
Exklusives Architektenhaus
12/12
München – Bogenhausen / Oberföhring

Raffiniert geschnittenes Architekten-Haus von 2019 mit hohem Design Anspruch

verkauft
Grundstück
463 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Nutzfläche
ca. 354 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Baujahr
2019
Kamin
ja
Objekt
HS 1787
Masterbad mit Relax-Ambiente

Die minimalistische Formengebung und eine stylisch-elegante Ästhetik machen aus diesem freistehenden Einfamilienhaus ein architektonisches Statement. Enorme Lichtfülle und faszinierende Blickachsen, Messing und geöltes Eichenholz: Die Räumlichkeiten bestechen ebenso durch Klarheit wie durch ein hochklassiges, über alle Etagen stimmig durchgezogenes Interiordesign mit kosmopolitischem Flair.

Im Jahr 2019 fertiggestellt, präsentiert sich das Objekt mit aufwendig verlegtem, französischem Fischgrätparkett, einer edlen Schreinerküche, einem Panoramakamin und exquisiten Maßeinbauten. Das außergewöhnlich stilvolle Baddesign unterstreicht einmal mehr die Qualität dieses Objekts.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 217 m². Wohnen, Essen und Kochen wurden auf höchstem Niveau interpretiert. Hinzu kommen vier ideal geschnittene (Schlaf-)Zimmer, zwei Tageslicht-Bäder und ein Gäste-WC. Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss. Ein Highlight ist der zauberhaft angelegte Garten. Mehrere Terrassen und eine Rasenfläche laden zu Entspannung und Spiel ein. Blütensträucher, Rosen und Lavendel rahmen die aufwendig gepflasterten Wege; dichte Hecken sorgen für Sichtschutz und Privatsphäre.

Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens, die höchsten Erwartungen gerecht wird. Noble Einkaufsmöglichkeiten, Top-Gastronomie und ein internationales Publikum zeichnen dieses exklusive Umfeld aus. Große Grundstücke mit teils herrschaftlicher Villenbebauung und prächtiger alter Baumbestand prägen das Bild.

Oberföhring verbindet Bogenhauser Eleganz mit Naturnähe und überzeugt nicht zuletzt durch seine ausgezeichnete, familienfreundliche Infrastruktur. In der näheren Umgebung stehen Kitas sowie Schulen aller Sparten zur Auswahl, darunter die bilinguale private PHORMS. Die städtische Grundschule an der Oberföhringer Straße bietet Mittagsbetreuung und Hort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, sympathische Restaurants und gemütliche Biergärten sind schnell erreichbar.

Auch der Freizeitwert dieser Lage ist hervorragend. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Isarkanal, zu den renaturierten Isarauen und in den Englischen Garten. Das Isarhochufer besitzt ein ausgedehntes Rad- und Wander-Wegenetz nach Süden und Norden und eröffnet eine Fülle von Naturerlebnissen. In Radnähe bietet eine weitläufige Sportanlage mit Tennisplätzen, Fitness-, Sauna- und Spa-Bereichen ein umfangreiches Programm für die ganze Familie. Zum MTTC Iphitos kommt man durch den Englischen Garten bequem per Rad. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Golfzentrum Riem und der Golfpark Aschheim.

Informationen

Bus: Oberföhringer Post (Linie 188, 189) ca. 2 Minuten zu Fuß
Tram: Taimerhofstraße (Linie 16, 37) ca. 12 Minuten zu Fuß, ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad
U-Bahn: Arabellaplatz (U4) ca. 5 Minuten mir dem Auto, ca. 9 Minuten mit dem Fahrrad
S-Bahn: Johanneskirchen (Linie S8) ca. 15 Minuten zu Fuß, ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad
Fernbahnhof: Hbf München ca. 8 km mit dem Auto, ca. 22 Minuten mit der U-Bahn
Autobahn: Autobahnanschluss ca. 7 km, 10 Minuten mit dem Auto
Flughafen: Flughafen ca. 25 Minuten mit dem Auto, ca. 20 Minuten mit der (S8) Johanneskirchen

Miriam Hirschler
Immobilienmaklerin
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Miriam Hirschler, Immobilienmaklerin
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