Idyllische Ruheoase in bester Citylage: Stylisches Townhouse mit Rooftop-Terrasse

Mittendrin und dennoch ruhig mit einem hohen Maß an Privatsphäre: Dieses perfekt geschnittene Stadtdomizil begeistert durch seine weit zurückversetzte, malerische und ausgesprochen friedliche Hoflage. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ruhigen Rückgebäude und erstrecken sich über ca. 133 m². Ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein lichtdurchflutetes Dachstudio, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer bilden das Raumangebot. Ein absolutes Highlight ist eine Rooftop-Terrasse, die dank der hohen Lage viel Sonne genießt.
Das Townhouse wurde kürzlich umfassend überarbeitet und aufgewertet; es handelt sich hier um den Erstbezug nach der Modernisierung. Neben geöltem Eiche-Dielenparkett und einer weißen Einbauküche mit Markengeräten von Bora und Siemens umfasst die Ausstattung neugestaltete Bäder und ein dimmbares Lichtkonzept über alle Etagen.
Hervorzuheben ist die absolut begehrte, sehr zentrale Lage im Glockenbachviertel, nur wenige Schritte vom Viktualienmarkt, vom Gärtnerplatz und von den Isarstränden entfernt. Mit stilvoll restaurierten Altbaufassaden und versteckten Hinterhöfen vermittelt dieser lebendige und bis heute authentische Münchner Stadtbezirk ein besonders reizvolles Flair. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.




Lebendig und angesagt: Die Isarvorstadt und insbesondere das kreative Glockenbachviertel zählen zu den gesuchtesten Wohnlagen in der Münchner City. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften, Boutiquen und Szene-Gastronomie begeistert ein niveauvolles Publikum und schafft ein pulsierendes Ambiente. Quasi vor der Haustür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, angesagte Bars, Cafés und Restaurants wie das „Gigi“, das „Xaver's“ und das „Sakimo“.
Die Münchner Altstadt mit dem Viktualienmarkt, den Fünf Höfen, der Bayerischen Staatsoper, Theatern, Ausstellungslocations und internationalen Top-Hotels ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso schnell gelangt man zur Isar, die mit ihren renaturierten Auenlandschaften, dem glasklaren Wasser und ausgedehnten Spazier- und Joggingstrecken ein enormes Plus an Lebensqualität bietet. Auch den Gärtnerplatz mit dem Gärtnerplatztheater, den italienischen Feinkost-Tempel „Eataly“ und viele weitere Annehmlichkeiten erreicht man mit wenigen Schritten. Somit verbindet diese Lage das Beste aus beiden Münchner Welten: Hochkultur, Genuss und gesellschaftliches Leben mit Naturnähe, Aktivität und hohem Freizeitwert.
Durch die nur wenige Schritte entfernte Tram-Haltestelle „Reichenbachstraße“, die nahegelegene S-Bahnstation „Isartor“ und die U-Bahnstation „Fraunhoferstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Informationen

Fordern Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an.
Besprechen Sie Ihr Anliegen mit mir direkt und unkompliziert am Telefon. Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00, sowie Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr.
Hinterlassen Sie mir Ihre Nummer und ich rufe Sie zeitnah zurück.
Schreiben Sie mir eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit mir für ein ausführliches Gespräch vor Ort.
Weitere Angebote in der Nähe
- München – Maxvorstadt70 m² Grd. – ca. 183 m² Wfl. – 2.950.000 €
- München – Nymphenburg / Neuhausen240 m² Grd. – ca. 238 m² Wfl. – 2.690.000 €
- München – Harlaching175 m² Grd. – ca. 158 m² Wfl. – 1.740.000 €





































