Gartenansicht Süd-West
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Wohn- und Essbereich
2/11
Schlafzimmer beispielhaft
3/11
Leben in direkter Schlossnähe
4/11
Wohn- / Essbereich Erdgeschoss
5/11
Terrasse mit Gartenzugang
6/11
Schlafzimmer beispielhaft
7/11
Badezimmer beispielhaft
8/11
Wohn-/Essbereich 2. Obergeschoss
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Vorderansicht Savoyenstraße
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Wohn-/Essbereich 1. Obergeschoss
11/11
München – Nymphenburg

Savoyenstraße 5: Zuhause in Nymphenburg

100% verkauft
Einheiten
8
Zimmer
1,5–4
Wfl.
48–180 m²
Verfügbar ab
Ende 2022
Elmar Ruschak
Standortleiter Gräfelfing
Schlafzimmer beispielhaft

Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück entsteht ein Neubau in äußerst attraktiver moderner Architektur. Das Gebäude umfasst acht Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Bodentiefe Fenster verleihen dieser exklusiven Mehrfamilien-Anlage ein modernes Erscheinungsbild, schaffen lichtdurchflutete Wohnwelten und eröffnen schöne Blicke nach draußen. Die einladende Architektursprache setzt sich auch im Inneren der Wohnungen fort.

Die Ausstattung ist hochwertig und für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Geöltes Eichen-Dielenparkett, Fußbodenheizung, BUS-System, helles Feinsteinzeug in den Bädern, Dornbracht-Armaturen und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch schaffen eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens ein Tiefgaragen-Stellplatz und jeweils ein Kellerabteil (ausgenommen Wohnung 2) zugeordnet.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und das Projekt wird im Sommer 2022 fertiggestellt.

Ausgewählte Einheiten im Überblick

ETW 2954.01Erdgeschossca. 175,03 m²41verkauft175,03 m² – 4 Zimmer – verkauft
Details
Status
verkauft
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 175,03 m²
Stellplätze
1
ETW 2954.02Erdgeschossca. 169,58 m²31verkauft169,58 m² – 3 Zimmer – verkauft
Details
Status
verkauft
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 169,58 m²
Stellplätze
1
ETW 2954.031. Obergeschossca. 113,88 m²31verkauft113,88 m² – 3 Zimmer – verkauft
Details
Status
verkauft
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 113,88 m²
Stellplätze
1
ETW 2954.041. Obergeschossca. 48,37 m²1,51verkauft48,37 m² – 1,5 Zimmer – verkauft
Details
Status
verkauft
Zimmer
1,5
Wohnfläche
ca. 48,37 m²
Stellplätze
1
ETW 2954.051. Obergeschossca. 122,38 m²31verkauft122,38 m² – 3 Zimmer – verkauft
Details
Status
verkauft
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 122,38 m²
Stellplätze
1
ETW 2954.062. Obergeschossca. 150,41 m²41verkauft150,41 m² – 4 Zimmer – verkauft
Details
Status
verkauft
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 150,41 m²
Stellplätze
1
ETW 2954.072. Obergeschossca. 126,74 m²41verkauft126,74 m² – 4 Zimmer – verkauft
Details
Status
verkauft
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 126,74 m²
Stellplätze
1
ETW 2954.08Dachgeschossca. 179,83 m²42verkauft179,83 m² – 4 Zimmer – verkauft
Details
Status
verkauft
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 179,83 m²
Stellplätze
2
Tiefgaragenstellplätze von 35.000 € - 39.000 €.

Alleestraßen mit prächtigem Baumbestand, denkmalgeschützte Bausubstanz und ein einmaliges historisches Flair prägen dieses äußerst gesuchte, privilegierte Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die perfekte und sehr familienfreundliche Infrastruktur. Zu Fuß oder per Rad bequem erreichbar, befinden sich im nahen Umkreis alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Reinigungen, Post und Banken. Auch empfehlenswerte Restaurants stehen zur Auswahl. Sportvereine mit Hockey-, Tennis- und vielen weiteren Angeboten, Ballettschulen und Yoga-Studios, Fußballvereine, das Dante-Freibad und der Olympiapark bieten ein ideales Freizeitprogramm für Familien.

Nymphenburg ist bekannt für sein großes Angebot an ausgezeichneten Kitas und Schulen. Zur Auswahl stehen mehrere Kindertagesstätten, darunter auch bilinguale Einrichtungen. Die sehr beliebte, in einem Seitenflügel des Schlosses untergebrachte Grundschule ist auf ruhigen Nebenwegen nur ca. fünf Gehminuten entfernt. Mit den renommierten Nymphenburger Privatschulen und den Maria-Ward-Schulen (jeweils mit Realschul- und Gymnasialzweig) stehen auch ausgezeichnete weiterführende Schulen zur Verfügung. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Wohnung liegt nur ca. neun Minuten vom Haupteingang des Nymphenburger Schlossparks entfernt. Auf weitläufigen Wegen, an Kanälen und Seen wird Bewegung unter freiem Himmel rund ums Jahr zu einem besonderen Vergnügen.

Informationen

Bus: Dall´Armistraße. ca. 4 Minuten zu Fuß (Linien 51, 151, N78)
Tram: Dall´Armistraße. ca. 4 Minuten zu Fuß (Linien 17, N17)
U-Bahn: Gern, ca. 19 Minuten zu Fuß (U1, U7)
S-Bahn: Laim (Stammstrecke), ca. 14 Minuten mit dem Bus (Linien 51, 151)
Fernbahnhof: Hauptbahnhof München, ca. 20 Minuten mit der Tram (Linie 17)
Autobahn: Autobahnanschluss A96, ca. 5 km mit dem PKW
Flughafen: Flughafen München, über die A9 ca. 30 Minuten mit dem PKW

Elmar Ruschak
Standortleiter Gräfelfing
Gerne berate ich Sie telefonisch, per Mail oder bei einem direktem Austausch vor Ort: Ich freue mich, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen.
Elmar Ruschak, Standortleiter Gräfelfing
Elmar Ruschak, Standortleiter Gräfelfing
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