Hochklassige Neubau-Villa mit nur sieben Einheiten in grüner Lage von Solln

Solln zählt zu den begehrtesten und vornehmsten Wohngegenden Münchens und überzeugt mit gehobenen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung in die Münchner City. Die Lage dieses attraktiven Neubaus besticht durch die gepflegte, villenartige Bebauung und die unmittelbare Nähe zum Isarhochufer mit der beliebten Großhesseloher Waldwirtschaft, dem Forstenrieder Park und dem Tennisclub Großhesselohe. Familien profitieren von einem breiten Angebot erstklassiger Bildungseinrichtungen, darunter bilinguale und Montessori-Schulen. Zudem zeichnet sich die Region durch die schnelle Erreichbarkeit des Starnberger Sees und den Alpen aus.

Die exklusive Neubauvilla umfasst insgesamt sieben Einheiten, von denen bereits vier verkauft wurden. Zum Kauf stehen noch zwei großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie das luxuriöse 5-Zimmer-Penthouse mit Wohnflächen zwischen ca. 145 und 188 m². Alle Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine ebenso stilvolle wie hochwertige Ausstattung. Edles Dielen- oder Fischgrätparkett, ein KNX-BUS-System zur Steuerung von Rollläden und Raffstores sowie exklusiv gestaltete Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, LED-beleuchteten Spiegeln und bodengleichen Duschen schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen herrliche Blicke in die grüne Villenlandschaft. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche in Form von Privatgärten, Balkonen oder Dachterrassen.

Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit standen bei der Planung im Fokus. Das Gebäude erreicht mit der Energieeffizienzklasse A+ den höchsten Standard. Eine ressourcenschonende Grundwasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion und ein dezentrales Raumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Zudem ist die Tiefgarage mit einer Vorrüstung für E-Mobilität ausgestattet, sodass das Gebäude optimal auf zukünftige Anforderungen vorbereitet ist.