Garda Hills Residence - Exklusives Wohnen mit Panoramablick über den Gardasee, Natur und Golf

Diese Green-Duplex-Lodge in der Ca' i Nocenti – Garda Hills Residence verbindet großzügigen Wohnkomfort mit dem besonderen Naturerlebnis der Hügel oberhalb von Garda. Über zwei Wohngeschosse sowie ein durchdachtes Untergeschoss verteilt, bietet sie mit rund 115 m² Innenfläche und großzügigen Außenbereichen Raum für Familie, Gäste und persönliche Rückzugsorte gleichermaßen.

Im Erdgeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der in einen offenen, knapp 30 m² großen Wohn-Koch-Bereich übergeht – das Herzstück des Hauses. Ein Gäste-WC rundet die Ebene ab. Über die vorgelagerte, überdachte Portico-Terrasse (ca. 15,5 m²) öffnet sich der Wohnraum unmittelbar zum rund 67 m² großen Privatgarten. Im Obergeschoss erwarten zwei großzügige Schlafzimmer mit rund 16 bzw. 10 m², ergänzt durch zwei weitere Bäder sowie eine private Loggia (ca. 15,5 m²) – ein Ort für südliches Lebensgefühl mit Gardasee-Ambiente.

Im Untergeschoss befinden sich die Fitness- und Wellnesslounge mit angrenzendem Saunabad, eine separate Waschküche und eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge. Nach italienischer Berechnungsmethode ergibt sich unter Einbeziehung von Garten, Terrassen und Garage eine Verkaufsfläche von ca. 192,59 m². Bezugsfertig ist das Objekt zum Sommer 2027.

Eingebettet in das Gesamtensemble der Ca' i Nocenti profitiert diese Lodge zudem von allen Annehmlichkeiten des Projekts – vom gemeinschaftlichen Infinity-Pool über den direkten Zugang zum Golf Club Ca' degli Ulivi bis hin zur Nähe zum historischen Zentrum von Garda.