Exklusive Fassadengestaltung
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Zeitlos-elegante Architektur
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Klare Formensprache
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Wohnen in nobelster Lage
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Charmanter Privatgarten
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Freiraum der Extraklasse
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Sonnige Gärten und Terrassen
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Zwei hochklassige Stadtvillen
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Großzügiger Livingbereich
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Master-Schlafen mit Ankleide
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Anspruchsvolle Badgestaltung
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Exquisites Penthouse Haus B
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Atemberaubende Dachterrasse
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Erstklassiges Penthouse Haus A
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Exzellentes, helles Wohnen
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Hochwertigkeit und Lichtfülle
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Souterrain mit Tageslicht
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Komfortabel und sicher parken
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München – Herzogpark

ARRIVÉ im Herzogpark: Repräsentative Neubauwohnungen mit Flair und feinster Ausstattung

60 % VERKAUFT
Einheiten
2
Zimmer
5
Wfl.
205–211 m²
Verfügbar ab
1. Quartal 2026
Ina Meyer
Junior Immobilienmaklerin Vermietung
Klare Formensprache

Angekommen im Herzogpark. In einer der nobelsten und begehrtesten Lagen Münchens. Dort, wo das Leben Genuss ist. Im Herzogpark werden Anspruch und Realität eins. Gerahmt vom Brunnbach-Grünzug im Osten und dem Isar-Hochufer im Westen, zeigt sich die Landeshauptstadt hier von ihrer schönsten Seite. Idyllisches Grün, herrschaftliche Residenzen und niveauvolle Nachbarschaften schaffen ein Wohnumfeld der Extraklasse.

Das Neubau-Projekt ARRIVÉ vereint Komfort und Nachhaltigkeit, Understatement und Eleganz, Coolness und Wohlfühlambiente. Die repräsentative Fassade besticht durch Naturstein und Eichenholz. Dieser edle Material-Mix setzt sich auch in den Wohnungen fort, wo er Teil der luxuriösen Ausstattung ist. Intelligente BUS-Systeme, Dielenparkett, Fußbodenheizung und -kühlung, kontrollierte Wohnraumbelüftung und exklusive Badgestaltung mit Naturstein erfüllen höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität. Besonderes Augenmerk wurde auf individuelle Grundrissgestaltung gelegt. Durch große Glasfronten flutet ein Maximum an Licht und Sonne in die Räume; jede Wohnung erhält von drei Seiten Helligkeit. Eine Grundwasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und eine für E-Mobilität vorgerüstete Tiefgarage tragen höchsten ökologischen Ansprüchen Rechnung – ARRIVÉ wurde mit einem Energiebestwert von 20,9 kwh/m²*a in die Spitzengruppe A+ eingestuft. Die Wohnungen werden durch sonnige Privatgärten und luftige Terrassen ergänzt. So entstehen urbane Lebensräume, die unsere Sinne verwöhnen.

ARRIVÉ besteht aus zwei eleganten Stadtvillen. Zum Kauf angeboten werden vier Gartenwohnungen mit privatem Souterrain, vier Wohnungen mit Terrasse bzw. Wintergarten, zwei hochklassige Penthouses und zwei Einlieger-Apartments. Einen ausführlichen Überblick über alle Grundrisse und detaillierte Informationen zu diesem Neubau-Projekt erhalten Sie unter www.arrive-im-herzogpark.de

Ausgewählte Einheiten im Überblick

ETW 3258.03Erdgeschoss und Souterrainca. 204,83 m²52verkauft204,83 m² – 5 Zimmer – verkauft
Details
Status
verkauft
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 204,83 m²
Stellplätze
2
ETW 3258.04Erdgeschoss und Souterrainca. 210,62 m²52verkauft210,62 m² – 5 Zimmer – verkauft
Details
Status
verkauft
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 210,62 m²
Stellplätze
2

Der Bogenhauser Herzogpark zählt zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese privilegierte Gegend durch exquisite Villenbebauung: Stattliche Grundstücke mit prächtig eingewachsenen Gärten prägen das Bild, alter Baumbestand vermittelt parkähnliches Flair. Der idyllische Grünzug am Brunnbach ist nur wenige Schritte entfernt; auch das Isarhochufer mit seinen ausgedehnten Spazierwegen erreicht man schnell zu Fuß.

Die Geschäfte am Kufsteiner Platz bieten alles für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Café, Papeterie, Bank, Apotheke). Das stadtbekannte Feinkostgeschäft „Marks“ hat hochwertige Lebensmittel und Spezialitäten, Fisch und Meeresfrüchte, ausgesuchtes Obst und Gemüse im Angebot. Im angeschlossenen Bistro werden Tagesgerichte, Kaffee und Kuchen serviert. Im nahen, per Rad schnell erreichbaren Altbogenhausen ist eine Infrastruktur für höchste Ansprüche vorhanden. Auch erstklassige Restaurants wie die „Käfer-Schänke“, das „Chuchin“, das „Hippocampus“, der kürzlich neu eröffnete „Bogenhauser Hof“ und einige mehr stehen zur Auswahl. Die Villa Stuck und das Prinzregententheater sind bekannt für ihr anspruchsvolles kulturelles Programm; das Prinzregentenbad lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Kitas, Grund- und exzellente weiterführende Schulen sind ebenfalls ganz in der Nähe angesiedelt, darunter die private bilinguale PHORMS Campus, der Bildung von der Krippe bis zum Abitur abdeckt.

Der Mittlere Ring schafft eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen; so gelangt man beispielsweise zügig auf die A8, die nach Süden zum Tegernsee, zum Chiemsee und in die Berge führt. Mit einer nur wenige Schritte entfernten Bushaltestelle (Linie 187) ist auch die Anbindung an den ÖPNV ideal.

Informationen

Bus: Gellertstraße (Linien 187), ca. 1 Min. zu Fuß
Tram: Arabellastraße (Linien 16, 37), ca. 8 Min. per Rad, ca. 21 Min. zu Fuß
U-Bahn: Arabellapark (U4), ca. 8 Min. per Rad, ca. 22 Min. zu Fuß
S-Bahn: Englschalking (S8), ca. 14 Min. per Rad, ca. 34 Min. per Bus (Linien 154, 184)
Fernbahnhof: HBF München, ca. 6,4 km per PKW, ca. 28 Min. per Bus und U-Bahn
Autobahn: Autobahnanschluss A9, ca. 5,5 km per PKW
Flughafen: Franz Josef Strauß Flughafen, ca. 30,8 km per PKW, ca. 81 Min. per Bus und S-Bahn (S8)

Ina Meyer
Junior Immobilienmaklerin Vermietung
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Ina Meyer, Junior Immobilienmaklerin Vermietung
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