Außenansicht Haus 1
1/7
Wohnen mit Aussicht
2/7
Wohn-Essbereich zum Garten hin
3/7
Gemütliches Schlafzimmer
4/7
En Suite Bad
5/7
Detail im Privatspa
6/7
Geschützte Terrasse mit privatem Garten
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Österreich, Tirol – Brixen im Thale

Privates Spa mit Bergblick – luxuriöses Refugium im Herzen der Alpen

Kaufpreis
1.890.000 €
Wohnfläche
ca. 171,68 m²
Gartenfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Baujahr
2025
Aufzug
ja
Kamin
ja
Objekt
IN 167.01
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Wohn-Essbereich zum Garten hin

Die exklusive Gartenwohnung Top 7 der Brixen Residences verkörpert alpinen Luxus und zeitlose Eleganz in perfekter Harmonie. Auf ca. 172 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Refugium, das durch klare Linien, edle Materialien und warme Farbwelten sofort Wohngefühl schafft. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und raumhohen Fensterfronten verbindet innen und außen zu einer fließenden Einheit. Eichenholzdielen, feinste Steinböden und hochwertige Schreinerarbeiten unterstreichen den Anspruch an Qualität und Stil.

Die offene Designküche mit eleganten Stein- und Holzelementen sowie Geräten führender Marken fügt sich nahtlos in das stilvolle Raumkonzept ein. Zwei geräumige Schlafzimmer mit edlen Einbauten und Bädern en suite bieten privaten Rückzugsraum und höchste Behaglichkeit. Das Wellness-Ensemble mit Sauna, Dampfbad und Ruhebereich ist das Highlight dieser Wohnung – ein exklusiver Ort der Entspannung, der das Gefühl eines privaten Spas vermittelt.

Großzügige Terrassenflächen von über 50 m² und ein gepflegter Gartenanteil erweitern den Wohnraum in die Natur und laden zu erholsamen Momenten im Freien ein. Moderne Technik – vom intelligenten Loxone-BUS-System über elektrische Raffstores bis zur Pellet-Fußbodenheizung – garantiert höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Liftzugang direkt zur Wohnung sowie ein Kellerabteil runden das Premium-Angebot ab.

Top 7 ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die alpine Lebensart, stilvolle Architektur und luxuriöse Ruhe zu schätzen wissen.

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Die Brixen Residenzen befinden sich in einer absoluten Spitzenlage am Sonnberg. Durch die leichte Hanglage genießen Sie ganztägig Sonne, Ruhe und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Der direkte Zugang zu den Skipisten, der fußläufig erreichbare Badesee sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und die örtliche Infrastruktur machen diese Lage einzigartig. Ein wahres Paradies für Familien und Sportliebhaber! In unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeitanlagen mit Erlebnisbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen und einem idyllischen Angelteich – alles bequem zu Fuß erreichbar. Brixen verbindet das größte zusammenhängende Skigebiet der Region – die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental – mit dem Skigebiet Kitzbühel. Die legendäre Stadt Kitzbühel ist nur etwa 10 Autominuten entfernt.

Informationen

Bus: Brixen i. Th. Gondelbahn Bushaltestelle, (Linie 4051) ca. 1 Minuten zu Fuß (94 m)
S-Bahn: Brixen im Thale Bahnhof (REX3, S8) ca. Minuten zu Fuß 20 min, ca. 7 Minuten mit dem ÖPNV
Fernbahnhof: Kirchberg in Tirol Haltestelle, Fernzug (EC, IC, ICE 1284) ca. 25 Minuten mit dem ÖPNV, 9 Minuten mit dem PKW
Autobahn: Autobahnanschluss A12, ca. 20 km mit dem PKW
Flughafen: Flughafen Innsbruck, ca. 85 km mit dem PKW, Flughafen München ca. 162 km mit dem PKW

Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
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Sabine Lenzer, Leitung Immobilienvertrieb International
Sabine Lenzer, Leitung Immobilienvertrieb International
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