Wohn- Essbereich mit Ausblick
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Küche mit modernen Geräten
2/6
Schlafzimmer mit Balkonzugang
3/6
Großzügiger Balkonbereich
4/6
Bergblick vom Balkon
5/6
Gemütlicher Wohnraum
6/6
Österreich, Tirol – Brixen im Thale

Licht, Weite und alpine Eleganz – stilvolles Wohnen über den Dächern von Brixen

Kaufpreis
1.590.000 €
Wohnfläche
ca. 123,06 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Baujahr
2025
Aufzug
ja
Kamin
ja
Objekt
IN 167.03
Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
Schlafzimmer mit Balkonzugang

Die stilvolle Obergeschosswohnung Top 9 der Brixen Residences vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und exquisiter Ausstattung. Auf rund 123 m² Wohnfläche präsentiert sich ein elegantes Refugium, das durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept begeistert. Großzügige Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und eröffnen einen weiten Blick auf die umliegende Bergkulisse – ein Zuhause, das Ruhe und Inspiration gleichermaßen schenkt.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verbindet sich modernes Design mit behaglicher Atmosphäre: Edle Eichenholzdielen, dezente Farbtöne und ein harmonisches Lichtkonzept schaffen ein stilvolles Ambiente zum Wohlfühlen. Die Designküche mit feinen Stein- und Holzelementen sowie Premium-Geräten renommierter Marken überzeugt durch Funktionalität und Eleganz.

Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit höchstem Komfort, während die zwei luxuriösen Bäder mit feinsten Materialien und Designer-Armaturen das Wohngefühl auf Spa-Niveau heben. Eine großzügige Terrasse von rund 38 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen in der Sonne ein.

Technische Raffinesse auf höchstem Niveau rundet das Angebot ab: Ein intelligentes Loxone-BUS-System, elektrische Raffstores und eine Pellet-Fußbodenheizung sorgen für modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Liftzugang direkt zur Wohnebene sowie ein Kellerabteil ergänzen das luxuriöse Ausstattungspaket dieser außergewöhnlichen Wohnung.

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Die Brixen Residenzen befinden sich in einer absoluten Spitzenlage am Sonnberg. Durch die leichte Hanglage genießen Sie ganztägig Sonne, Ruhe und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Der direkte Zugang zu den Skipisten, der fußläufig erreichbare Badesee sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und die örtliche Infrastruktur machen diese Lage einzigartig. Ein wahres Paradies für Familien und Sportliebhaber! In unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeitanlagen mit Erlebnisbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen und einem idyllischen Angelteich – alles bequem zu Fuß erreichbar. Brixen verbindet das größte zusammenhängende Skigebiet der Region – die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental – mit dem Skigebiet Kitzbühel. Die legendäre Stadt Kitzbühel ist nur etwa 10 Autominuten entfernt.

Informationen

Bus: Brixen i. Th. Gondelbahn Bushaltestelle, (Linie 4051) ca. 1 Minuten zu Fuß (94 m)
S-Bahn: Brixen im Thale Bahnhof (REX3, S8) ca. Minuten zu Fuß 20 min, ca. 7 Minuten mit dem ÖPNV
Fernbahnhof: Kirchberg in Tirol Haltestelle, Fernzug (EC, IC, ICE 1284) ca. 25 Minuten mit dem ÖPNV, 9 Minuten mit dem PKW
Autobahn: Autobahnanschluss A12, ca. 20 km mit dem PKW
Flughafen: Flughafen Innsbruck, ca. 85 km mit dem PKW, Flughafen München ca. 162 km mit dem PKW

Sabine Lenzer
Leitung Immobilienvertrieb International
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Sabine Lenzer, Leitung Immobilienvertrieb International
Sabine Lenzer, Leitung Immobilienvertrieb International
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