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München – Daglfing

Neuwertige, klimatisierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Liftzugang und Penthouse-Flair

verkauft

Wohnfläche

ca. 106 m²

Nutzfläche

ca. 128 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

2019

Etage

2

Aufzug

ja

Kamin

ja

Objekt

ETW 3620

Lichtfülle, eine hochwertige, designbewusste Ausstattung und weite Blicke: Diese Wohnung besitzt alles, was ein behagliches Domizil ausmacht. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das gesamte 2. und zugleich oberste Geschoss einer gepflegten Mehrfamilienanlage aus dem Baujahr 2019 und sind direkt per Lift zugänglich.

Die ideal gegliederte Wohnfläche von ca. 106 m² umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit anschließender offener Küche, eine Mastersuite mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad. Von großem praktischem Nutzen ist eine Hauswirtschafts- und Abstellkammer mit Fenster. Zum Relaxen lädt eine Dachterrasse mit optimaler Südausrichtung und elektrischer Markise ein.

Die Ausstattung zeugt von exzellentem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Edles Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, ein Panoramakamin mit stylischer Stahl-Verkleidung, eine elegante Schreinerküche, Maßeinbauten, Klimaanlagen im Wohn-/Essbereich und im Masterschlafzimmer sowie exklusives Baddesign lassen ein luxuriöses Zuhause entstehen. Komplettiert wird diese Wohnung mit Penthouse-Charakter durch einen extrabreiten Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil.

2. Obergeschoss (Dachgeschoss)

Direkter Liftzugang, stufenfreier Wohnungszugang
Eichen-Dielenparkett, geölt, in unterschiedlichen Breiten, in der gesamten Wohnung (ausgenommen beide Bäder); weiße Sockelleisten
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
Holzbefeuerter Panoramakamin mit drei Sichtseiten und Schwarzstahl-Verkleidung
Klimageräte (Mitsubishi) im Wohn-/Essbereich (2x) und im Masterschlafzimmer (1x)
Mehrere Occhio-Designleuchten
Luxuriöse Schreiner-Einbauküche mit matt anthrazitfarbenen, grifflosen Fronten und Arbeitsflächen aus Compactplatte Fenix, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld samt Muldenabzug (Bora), Backofen, Geschirrspüler (beides Miele), Weintemperierschrank (Liebherr), freistehender Kühl-Gefrier-Kombination (Smeg), Spüle mit Gastro-Armatur, zwei in die Arbeitsfläche integrierten Steckerleisten und Arbeitsflächenbeleuchtung
Masterbad en suite, gestaltet mit großformatigem dunklem Feinstein in authentischer Naturstein-Optik, ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower und Glasabtrennung, breitem maßgeschreinertem Holz-Waschtisch einschl. Unterschrank, zweier Aufsatzbecken und Dornbracht-Unterputzarmaturen, großem Spiegel und zwei Wandleuchten, WC, Bidet (beides Villeroy & Boch) und Handtuchwärmer
Zusätzliches Duschbad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit bodengleicher Glas-Eckdusche, maßgeschreinertem Holz-Waschtisch einschl. Unterschrank, Aufsatzbecken und Dornbracht-Unterputzarmaturen, großem Spiegel und Wandleuchte sowie WC (Villeroy & Boch)
Waschmaschinenanschluss in der Hauswirtschaftskammer
Maßeinbauten: Garderobenschrank und hohe Kommode mit Glasfronten im Eingangsbereich, Kleiderschrank im Masterschlafzimmer
Weiße Innentüren mit satinierten, flächenbündigen Beschlägen
Kunststoff-Aluminium-Fenster, 3-fach isolierverglast, mit elektrischen Rollläden
Breite Schiebetür zur Dachterrasse
Insektenschutzgitter an jeweils einem Flügel der vertikalen Fenster und komplett an der Schiebetür zur Dachterrasse
Dachflächenfenster, 2-fach isolierverglast, mit elektrischen Rollläden
LAN-Verkabelung (TV-Buchse)
Video-Gegensprechanlage
Dachterrasse mit elektrischer Markise, Beleuchtung, Strom- und Wasseranschluss
Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Kellerabteil mit Licht und Steckdose
Nach Absprache und gegen Ablöse kann zusätzlich zu den im Kaufpreis enthaltenen und in der Ausstattungsbeschreibung aufgeführten Gegenständen (z. B. Küche, Markise, etc.) auch die vorhandene Möblierung ganz oder teilweise übernommen werden.