Architektur mit Haltung (Visualisierung)
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Raffinierte Grundrisse (Visualisierung)
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Bodentiefe Glasfronten (Visualisierung)
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Schöne Blickachsen ins Grüne (Visualisierung)
4/21
Bäder mit Spa-Feeling (Visualisierung)
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Faszinierende Raumkonzepte (Visualisierung)
6/21
Großzügigkeit und Lichtfülle (Visualisierung)
7/21
Raum in Vollendung (Visualisierung)
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Zeitloses-Elegantes Bad (Visualisierung)
9/21
Private Rückzugsorte (Visualisierung)
10/21
Stille Eleganz (Visualisierung)
11/21
Privater Rückzugsort (Visualisierung)
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Anspruchsvolle Architektur (Visualisierung)
13/21
Form trifft Natur (Visualisierung)
14/21
Ruhige Natur (Visualisierung)
15/21
Stadtvilla mit 7 Wohneinheiten (Visualisierung)
16/21
Zeitlose Modernität (Visualisierung)
17/21
Fassade im Abendlicht (Visualisierung)
18/21
Baufortschritt 1 - BH23
19/21
Baufortschritt 2 - BH23
20/21
Baufortschritt 3 - BH23
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München – Bestlage Nymphenburg / Schlosspark

Neubau: Familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Loggia

Kaufpreis
2.714.400 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Nutzfläche
ca. 153,4 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Baujahr
2025
Etage
1
Aufzug
ja
Objekt
ETW 3773.03
Dominik Schaffner
Freier Immobilienmakler
Raffinierte Grundrisse (Visualisierung)

Dieses Domizil zeichnet sich durch einen intelligenten Grundriss aus, der die Wohnfläche optimal nutzt. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 148 m² und begeistern durch außergewöhnliche Lichtfülle. Dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen zeigen sich die Zimmer licht- und sonnendurchflutet. Eine Diele mit Stellfläche für eine Garderobe bildet den Auftakt. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich dar, der über Eck geschnitten ist und sich bestens möblieren lässt. Der Essbereich bietet Platz für eine Familientafel. Ergänzt wird dieses Raumgefüge durch eine Süd-West-Loggia, die sich viele Monate im Jahr wie ein „Zimmer im Freien“ nutzen lässt. Der Schlaftrakt ist separat gegliedert. Hier stehen drei ausgezeichnet geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer und zwei Tageslicht-Bäder zur Verfügung. Eine praktische Abstellkammer macht diese bildschöne Wohnung perfekt.

Das Neubauprojekt befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

(Visualisierungen © BE EXTRAORDINARY)

Form trifft Natur (Visualisierung)
Form trifft Natur (Visualisierung)
Architektur mit Haltung (Visualisierung)
Architektur mit Haltung (Visualisierung)
Raffinierte Grundrisse (Visualisierung)
Raffinierte Grundrisse (Visualisierung)
Bodentiefe Glasfronten (Visualisierung)
Bodentiefe Glasfronten (Visualisierung)
Schöne Blickachsen ins Grüne (Visualisierung)
Schöne Blickachsen ins Grüne (Visualisierung)
Bäder mit Spa-Feeling (Visualisierung)
Bäder mit Spa-Feeling (Visualisierung)
Zeitlose Modernität (Visualisierung)
Zeitlose Modernität (Visualisierung)

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Grundriss Wohnung 3
Übersichtsplan Untergeschoss
Übersichtsplan
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Dominik Schaffner
Freier Immobilienmakler
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Dominik Schaffner, Freier Immobilienmakler
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