Schöne Blickachsen ins Grüne (Visualisierung)
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Bäder mit Spa-Feeling (Visualisierung)
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Bodentiefe Glasfronten (Visualisierung)
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Raffinierte Grundrisse (Visualisierung)
4/21
Großzügigkeit und Lichtfülle (Visualisierung)
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Raum in Vollendung (Visualisierung)
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Faszinierende Raumkonzepte (Visualisierung)
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Private Rückzugsorte (Visualisierung)
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Privater Rückzugsort (Visualisierung)
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Stille Eleganz (Visualisierung)
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Zeitloses-Elegantes Bad (Visualisierung)
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Architektur mit Haltung (Visualisierung)
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Ruhige Natur (Visualisierung)
13/21
Stadtvilla mit 7 Wohneinheiten (Visualisierung)
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Fassade im Abendlicht (Visualisierung)
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Anspruchsvolle Architektur (Visualisierung)
16/21
Form trifft Natur (Visualisierung)
17/21
Zeitlose Modernität (Visualisierung)
18/21
Baufortschritt 1 - BH23
19/21
Baufortschritt 2 - BH23
20/21
Baufortschritt 3 - BH23
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München – Bestlage Nymphenburg / Schlosspark

Neubau: Stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Kaufpreis
1.629.300 €
Wohnfläche
ca. 98,7 m²
Nutzfläche
ca. 108,4 m²
Gartenfläche
ca. 79,8 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Baujahr
2025
Etage
0
Aufzug
ja
Objekt
ETW 3773.01
Dominik Schaffner
Freier Immobilienmakler
Schöne Blickachsen ins Grüne (Visualisierung)

Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet diese hinreißende Gartenwohnung außergewöhnlichen Komfort und Deckenhöhen um 2,60 Meter. Im Entrée ist Platz für eine Garderobe vorhanden; ein Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich. Im Zentrum der Wohnung steht ein mit ca. 49 m² besonders großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Durch bodentiefe Fenster entsteht eine luftige Atmosphäre. Das schöne Raumgefüge öffnet sich zu einer geschützten West-Terrasse, die einen perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien bildet und in einen Privatgarten übergeht.

Hinzu kommt eine Mastersuite, die aus einem Schlafzimmer und einem Tageslicht-Bad besteht. Im Schlafzimmer sind reichlich Stellflächen vorhanden; das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ergänzt wird der Masterbereich durch eine Ost-Terrasse, die zum ersten Kaffee des Tages in der Morgensonne einlädt. Auch an diese Terrasse schließt sich ein Privatgarten an. Eine Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt dieses reizvolle Zuhause.

Das Neubauprojekt befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

(Visualisierungen © BE EXTRAORDINARY)

Form trifft Natur (Visualisierung)
Form trifft Natur (Visualisierung)
Schöne Blickachsen ins Grüne (Visualisierung)
Schöne Blickachsen ins Grüne (Visualisierung)
Bäder mit Spa-Feeling (Visualisierung)
Bäder mit Spa-Feeling (Visualisierung)
Bodentiefe Glasfronten (Visualisierung)
Bodentiefe Glasfronten (Visualisierung)
Raffinierte Grundrisse (Visualisierung)
Raffinierte Grundrisse (Visualisierung)
Ruhige Natur (Visualisierung)
Ruhige Natur (Visualisierung)
Stadtvilla mit 7 Wohneinheiten (Visualisierung)
Stadtvilla mit 7 Wohneinheiten (Visualisierung)

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Grundriss Wohnung 1
Übersichtsplan Untergeschoss
Übersichtsplan
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Dominik Schaffner
Freier Immobilienmakler
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Dominik Schaffner, Freier Immobilienmakler
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