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München – Au-Haidhausen

Neubau/Erstbezug: Exklusive Dachterrassen-Maisonette mit 4 Zimmern und Traumblick

verkauft

Wohnfläche

ca. 135 m²

Nutzfläche

ca. 142 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Baujahr

1895

Etage

4

Aufzug

ja

Objekt

ETW 3120

Dr. Philip Ebeling

Standortleiter Bogenhausen

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Dieses hochklassige Objekt begeistert nicht nur durch seine Lage im äußerst begehrten „Franzosenviertel“, sondern auch durch die angenehm zurückversetzte, komplett vom Großstadttrubel abgeschirmte Hofausrichtung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. und 5. Obergeschoss eines Altbaus von 1895 und entstanden im Zuge einer kürzlich abgeschlossenen Aufstockung komplett neu. Durch die Lage hoch über den Dächern Haidhausens ergeben sich atemberaubende Panoramablicke über die Münchner Skyline, unter anderem bis zu den Türmen der Frauenkirche.

Die bildschöne, familiengerechte Maisonette-Wohnung umfasst neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei als Schlafzimmer nutzbare Räume, zwei Bäder und eine Abstellkammer. Ein absolutes Highlight ist – neben einem Balkon im 4. Obergeschoss – die Dachterrasse im 5. Obergeschoss. Wie auch alle Räume, orientiert sie sich in den idyllischen, grünen Innenhof und eröffnet eine spektakuläre Aussicht. So entsteht im Herzen Haidhausens eine Oase der Ruhe, die von überbordender Lichtfülle und außergewöhnlichem Wohlfühlambiente geprägt wird.

Neben der bemerkenswerten Lage „mittendrin“, aber hoch über allem, ist auch die Ausstattung hervorzuheben. Geöltes Eichen-Dielenparkett, eine weiße Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten, weiße Innentüren und zeitlos-puristisches Baddesign mit Duravit-Objekten schaffen ein ebenso repräsentatives wie einladendes Domizil.

4. Obergeschoss

5. Obergeschoss

1/2

Dr. Philip Ebeling

Standortleiter Bogenhausen

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