Moderne, neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit idealem Schnitt in innovativem Passivhaus

Die exklusiv von uns angebotene Terrassenwohnung befindet sich in ruhiger, zurückversetzter Hoflage im Erdgeschoss eines innovativen, unter Nachhaltigkeitsaspekten erstellten KfW15-Passivhauses. Die Planung und Umsetzung übernahm das mehrfach ausgezeichnete Büro Zillerplus Architekten. Das Gebäude umfasst zehn größtenteils von den Eigentümern selbst bewohnte Einheiten; die Hausgemeinschaft ist homogen und angenehm.

Das Objekt wurde nur über kurze Zeiträume bewohnt und kann als absolut neuwertig betrachtet werden. Die moderne Ausstattung umfasst durchgängig verlegten Eichen-Schiffboden mit Fußbodenheizung, eine elegante weiße Einbauküche mit Marken-Geräten und ein puristisch gestaltetes Bad. Das Raumangebot besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Bad und einem Gäste-WC. An den Wohnbereich schließt sich eine perfekt nach Südwesten ausgerichtete Terrasse an, die in dieser urbanen Schwabinger Lage einen angenehmen Freiraum bildet. Hinzu kommen ein Kellerabteil und ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz.

Der familienfreundlich gestaltete Innenhof zeigt sich als grüne Oase. Aufenthalts- und Spielbereiche sowie gemeinschaftlich genutzte Hochbeete fördern das soziale Miteinander. Es steht ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung.