Moderne Architektenvilla mit repräsentativem Charme
Das exklusiv von uns angebotene Objekt wurde 2007 in geradliniger, bauhausinspirierter Architektur auf einem 1.126 m² großen, parkähnlichen Grundstück in Bestlage erstellt. Das sonnendurchflutete Innere präsentiert sich mit wertvollen Materialien in zeitlos-klassischem International Style; für das stimmige, geschmackvolle Raum- und Farbkonzept zeichnen die renommierten Lumisol Einrichtungswerkstätten verantwortlich.
Beeindruckende Fensterflächen mit Traumblicken auf alten Baumbestand, perfekt durchdachte Funktionsbereiche, Raumhöhen bis ca. 5,75 Meter und eine detailreiche Ausstattung machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlich stilvollen Familiendomizil. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen, ein Arbeitszimmer und ein Gästebereich mit Duschbad untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich ein Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad, zwei Kinderzimmer und ein Kinderbad. Im Untergeschoss kommen Hauswirtschafts-, Hobby- und Abstellflächen hinzu. Naturstein- und Parkettböden mit Fußbodenheizung, ein offener Kamin, eine weiße Einbauküche mit Arbeitsinsel, exquisite Schreinereinbauten und stylishes Baddesign schaffen ein äußerst repräsentatives Wohnumfeld.
Im Grünen und doch stadtnah gelegen, gehört Gauting im malerischen Würmtal zu den äußerst begehrten Lagen südwestlich von München. Die zum Landkreis Starnberg zählende Gemeinde wird wegen des gehobenen Wohnumfeldes, der Nähe zum Starnberger See und Fünfseenland, der zahlreichen Freizeit- und Erholungsangebote sowie der familiengerechten Infrastruktur von einem niveauvollen Publikum sehr geschätzt.
Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in Gautinger Bestlage, inmitten der historischen Künstlerkolonie. Stattliche, teils denkmalgeschützte Anwesen mit großen Gärten und prachtvollem Baumbestand prägen das Bild dieses ruhigen, sehr gepflegten Wohnviertels. Die Lage ist ausgesprochen familienfreundlich. Die Grund- und die Realschule sowie das angesehene Otto-von-Taube-Gymnasium liegen in kurzer Gehentfernung. Zur Munich International School in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Auch Kitas (darunter bilinguale und Montessori-Angebote) stehen zur Auswahl. Den gewachsenen Ortskern erreicht man bequem zu Fuß; hier findet man beste Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Apotheken, Ärzte und ein Kino. Das Freizeitangebot umfasst diverse Vereine, Tennisplätze und -halle, einen Golfpark, ein Sommer-Freibad und Reitmöglichkeiten. Zum Golfclub Gut Rieden gelangt man in ca. 15 Autominuten.
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