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München – Schwabing-West

Mittendrin & ruhig: Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrassen zur Neugestaltung

verkauft

Wohnfläche

ca. 94 m²

Nutzfläche

ca. 130 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

1975

Etage

5

Aufzug

ja

Objekt

ETW 3671

Dieses reizvolle Objekt befindet sich im 5. Obergeschoss und bildet ein sonnendurchflutetes, ideal geschnittenes Refugium mit weiten Blicken über die Dächer Schwabings; ein Lift ist vorhanden. Der Grundriss der Wohnung ist ebenso großzügig wie durchdacht. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 94 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein separates WC. Ein Wintergarten eröffnet zusätzliche Nutzungsoptionen. Deckenhöhen bis ca. 2,85 Meter schaffen ein luftiges Ambiente. Das Highlight ist eine großzügige Dachterrasse mit optimaler Westausrichtung; hinzu kommen eine weitere Terrasse sowie ein Balkon, sodass jedes Zimmer durch einen Freiraum erweitert wird.

Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil machen dieses Stadtdomizil perfekt. Im Rahmen einer Renovierung lassen sich individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren.

Hervorzuheben ist auch die begehrte Schwabinger Lage. Nur wenige Schritte vom Nordbad, dem Luitpoldpark und dem Hohenzollernplatz mit U-Bahn-Anschluss entfernt, sind neben einer perfekten Anbindung an den ÖPNV auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sympathische Lokale vorhanden.