Stilvolles Familiendomizil mit Einliegerwohnung und spektakulärem Alpenblick

Am Fuße des Hohen Peißenbergs befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020, das mit atemberaubenden Panoramablicken begeistert: Von den Walchensee-Alpen über das Karwendel- und Wettersteingebirge bis zu den Allgäuer Alpen reihen sich die Berggipfel aneinander. Hier wird die Natur zum Teil des Wohnens.

Das Haus am Hang präsentiert sich mit lichterfüllten Räumlichkeiten, die sich auf ca. 210 m² und über drei Wohnebenen erstrecken. Im Obergeschoss sieht der Grundriss die kommunikativen Aufenthaltsorte wie Wohnen, Essen und Kochen vor. Hinzu kommt ein Gäste-Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, die sich als Homeoffice oder
Lese-Ecke anbietet sowie einen Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer mit Ankleide und einem Bad en suite. Hinzu kommt ein weiteres Zimmer. Im Erdgeschoss liegen Garderobe, Werkstatt, Hauswirtschafts- und Abstellraum. Zum Objekt gehört eine autarke, große Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang. Die großzügige, über zwei Etagen gestaltete Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als eigenständiger Wohnbereich für ältere Kinder, eine Haushaltshilfe oder eine Pflegefachkraft. Ebenso bietet sie sich für Gäste, weitere Familienangehörige oder als separater Rückzugs- und Arbeitsbereich an und schafft damit ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnkonzepte. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer klassischen Vermietung. Die erzielbare Kaltmiete verdeutlicht das Potenzial, durch laufende Mieteinnahmen einen Beitrag zur Refinanzierung der Immobilie zu leisten. Damit verbindet die Einliegerwohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten mit einem zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil. Komplettiert wird die Immobilie mit einer Doppelgarage und zwei Außenstellplätzen.

Die facettenreiche Ausstattung vereint harmonierende Materialien wie Naturstein und Eichendielen mit beruhigenden Farben und Akzentgebern wie Statement-Tapeten. Fußbodenheizung und elektrische Metall Raffstores vermitteln Komfort, eine Wärmepumpe und Photovoltaik unterstreichen den nachhaltigen und energieeffizienten Anspruch. Rund
um das Haus machen Sitz- und Essplätze die einzigartige Natur sicht und spürbar. Sie zeigen sich als Logenplätze mit spektakulärem Weitblick in einer unwiederbringlichen idyllischen und naturnahen Spitzenlage.