Familientraum: Freistehendes 30er-Jahre-Haus mit Westgarten und großem Potential

Der historisch gewachsene Teil von Laim zählt zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Westen, die ein angenehmes, niveauvolles und familienfreundliches Umfeld bieten. Das Objekt selbst liegt absolut ruhig (Tempo-30-Zone) in einem attraktiven, grünen Wohngebiet. Unmittelbar vor dem angebotenen Einfamilienhaus erstreckt sich eine Grünfläche, die durch ihre parkähnliche Gestaltung begeistert und einen idyllischen, unverbaubaren Ausblick bietet. Villenbebauung aus den 1920er und 30er Jahren und große eingewachsene Gärten prägen das Bild dieser intakten Nachbarschaft.

An der bequem zu Fuß oder per Rad erreichbaren Fürstenrieder Straße sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post etc. vorhanden. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Grundschule mit Mittagsbetreuung und Hort. Auch verschiedene Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Der nahe ESV bietet von Tennis über Fußball bis hin zu Hockey vielfältige Sportmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Der Hirschgarten, eines der beliebtesten grünen Erholungsgebiete der Stadt mit dem gleichnamigen Biergarten, erreicht man in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Rad.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die U-Bahnstation „Laimer Platz“ ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die S-Bahnstation „Laim“ (Stammstrecke) befindet sich in bequemer Nähe. An der Agnes-Bernauer Straße verkehrt die Tram.