Familienfreundliches Domizil mit Design-Ambiente und reizendem Garten in Toplage

Dieses attraktive Reiheneckhaus an der Grenze zwischen Pasing und Obermenzing ist Teil der Obermenzinger Villenkolonie II. Zahlreiche eklektizistische, malerische und typologisch vielfältige Bauten bekannter Jugendstil-Architekten wie Richard Riemerschmid verleihen der Siedlung mit Gartenstadt-Charakter ihr einzigartiges Gesicht. Das Objekt fügt sich harmonisch in die historische und geschmackvolle Bebauung der Nachbarschaft ein.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 142 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss sieht der hervorragende Grundriss einen großzügigen Livingbereich mit einem Wintergarten, einer Küche und einem Gäste-WC vor. Ein Masterbereich mit Schlafzimmer und Bad befindet sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit zwei weiteren (Schlaf-)Zimmern und einem Duschbad bietet sich ideal als Kinderetage an. Neben einem Hauswirtschafts- und Abstellraum ist im Untergeschoss ein wohnlicher Hobbyraum untergebracht.

Stilvolles Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung, eine puristische Design-Küche mit Markengeräten, Designer-Leuchten von Occhio und stylisches Baddesign unterstreichen den hochwertigen Anspruch und schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld in ruhiger, grüner Lage. Als sonniges Outdoor-Refugium laden eine Sonnenterrasse und der grün eingewachsene Garten zum Spielen und Erholen unter freiem Himmel ein. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang komplettiert diese reizvolle Immobilie.