Familiendomizil mit Villen-Flair, Gästehaus und Wärmepumpe in Bestlage

Eine zeitlos elegante Ästhetik, der durchdachte Grundriss und außergewöhnlicher Charme prägen dieses hochwertige Objekt. Das freistehende Einfamilienhaus entstand Ende der 1950er Jahre als großzügige Dienstvilla und wurde 2010 kernsaniert, an- und umgebaut. So entstand ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlambiente und traumhaftem Südgarten.

Bei dem Umbau wurde großer Wert auf Lichtfülle und interessante Blickachsen – sowohl im Haus als auch in den zauberhaften Garten – gelegt. Die stilvolle Ausstattung umfasst geöltes Eichenparkett, einen Panoramakamin, eine klug geplante Schreinerküche und zahlreiche Maßeinbauten. Mit einem Vollwärmeschutz und Dreifach-Verglasung erfüllt das Haus hohe energetische Anforderungen. Beheizt wird mit einer Grundwasser-Wärmepumpe; auch eine Photovoltaik-Anlage ist vorhanden.

Über zwei Wohnetagen und ca. 270 m² verteilen sich ein repräsentativer, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine großzügige Wohnküche, vier geräumige (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen ein wohnlich gestalteter, abgeböschter Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein hochwertiges, beheizbares Design-Holzhaus aus dem Jahr 2010 mit Duschbad und Sauna lässt sich ideal als Gäste-Wohnung oder Büro-Dependance nutzen. Komplettiert wird dieses anspruchsvolle Familiendomizil durch eine extralange Garage. Hervozuheben ist die absolut ruhige, naturnahe Lage in einem sehr gepflegten Wohnviertel mit Villen-Charakter und ausgezeichneter Anbindung an den ÖPNV.