Direkt an der Würm: Einmaliges Grundstück mit Baugenehmigung
In einer der begehrtesten Lagen, direkt an der Würm, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 1.240 m², das mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und dem großzügigen Uferstreifen ein einzigartiges Angebot darstellt. Die Lage ermöglicht es, ein exklusives Wohnerlebnis in privater Atmosphäre zu schaffen.
Das Grundstück ist gemäß §34 BauGB als reines Wohngebiet ausgewiesen. Eine bereits erteilte Baugenehmigung vom 14.04.2020 für den Neubau eines modernen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Garage liegt vor. Die Baugenehmigung wurde bereits bis zum 16.04.2028 verlängert.
Die vom Architekturbüro Sindlinger + Vogt entworfene Planung umfasst ein modernes Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und eine Gesamtwohnfläche von ca. 481 m² bietet. Der Entwurf für dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, sich ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu verwirklichen und eröffnet zahlreiche Optionen für die Gestaltung eines einzigartigen Zuhauses in einer exklusiven Lage.
Das hier angebotene Grundstück ist 1.240 m² groß. Es liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. Die Bebaubarkeit richtet sich somit nach § 34 BauGB – Art und Maß der Bebauung müssen sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
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