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Poggenpohl Einbauküche mit Markengeräten

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Elternschlafzimmer mit angrenzender Dachterrasse

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Starnberg – Südlage Starnberg

Charmante, moderne Haushälfte mit 5 Zimmern und zauberhaftem Südgarten in ruhiger, sonniger Lage

vermietet

Grundstück

410 m²

Wohnfläche

ca. 172 m²

Nutzfläche

ca. 230 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Baujahr

1999

Objekt

VM 4038

Karin Schlapka

Senior Immobilienmaklerin

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Die angebotene Haushälfte befindet sich hervorragender, ruhiger und sonniger Südlage im gesuchten Starnberg. Das Objekt verbindet einen ausgezeichneten Grundriss mit einem familienfreundlichen Raumangebot und einer komfortablen Ausstattung. Diese umfasst Fußbodenheizung, eine Poggenpohl-Küche, hochwertige Bodenbeläge und eine zeitlos-elegante Badgestaltung. Ein Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche im Erdgeschoss, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Bad im Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide, Duschbad und Dachterrasse bilden die Räumlichkeiten. Im Untergeschoss sind Hobby-, Abstell- und Hauswirtschaftsflächen vorhanden. Ein liebevoll gestalteter Südgarten mit schöner Sonnenterrasse erweitert das Wohnen; eine breite Garage komplettiert dieses charmante Objekt.

Die reizvolle Haushälfte besticht durch die ausgezeichnete Südlage in Starnberg. Die Nachbarschaft wird von gepflegter Bebauung und prachtvoll eingewachsenen Gärten geprägt. In wenigen Minuten gelangt man in das Zentrum von Starnberg, wo ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Serviceeinrichtungen vorhanden ist.

Starnberg besitzt eine ausgesprochen familienfreundliche Infrastruktur. Es stehen zahlreiche Kinderbetreuungsstätten (darunter bilinguale, Montessori- und Waldorf-Einrichtungen) zur Auswahl. Auch die Grund- und weiterführende Schulen sind von hervorragender Qualität. Im nahen Schloss Buchhof (Gemeindegebiet Starnberg) befindet sich die Munich International School (MIS).

In der Umgebung gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere renommierte Golfclubs und Tennisvereine, traumhafte Badeplätze am See, Segelreviere und Reitmöglichkeiten. Wanderer und Wintersportler gelangen über die A95 in ca. 45 Minuten in die Berge.

Die S-Bahnstation "Starnberg" (S6) sowie die in wenigen Minuten erreichbare A95 sorgen für eine optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt in etwa 30 Minuten.

Informationen

Bus: Starnberg, Frühlingsgarten (Linie 950, 951), zu Fuß ca. 9 Minuten

S-Bahn: Starnberg (S6), mit dem PKW ca. 1,6 km, zu Fuß ca. 15 Minuten

Fernbahnhof: Mit dem PKW ca. 27,4 km, mit der Regionalbahn ca. 38 Min.

Autobahn: Autobahnanschluss A952 in ca. 3,1 km mit dem PKW

Flughafen: Mit dem PKW ca. 66,9 km, mit den ÖPNV - S-Bahn (S6) bis Laim von dort aus weiter mit der S-Bahn (S1,8) ca. 1 Std. 28 Min.

Karin Schlapka

Senior Immobilienmaklerin

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