Attraktives Einfamilienhaus mit Kamin und uneinsehbarem Garten in zentraler Bestlage

Das exklusiv von uns angebotene Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Lage im Herzen Gräfelfings aus. Es befindet sich in einer Tempo-30-Zone, nur wenige Schritte von der Bahnhofstraße entfernt und dennoch ruhig in einer grünen Alleestraße gelegen, die von gepflegter, teils historischer Bausubstanz und eingewachsenen Gärten geprägt wird.

Die Infrastruktur ist ideal und äußerst familienfreundlich. Nur wenige Meter entfernt stehen in der Bahnhofstraße zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Auswahl (Supermarkt, Gemüse- und Feinkostgeschäfte, Bäckerei, Metzger, Apotheke, Reinigung, Friseur, Drogeriemarkt, Schreibwarenladen, Banken, Post etc.). Die örtliche Grundschule ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist perfekt. Den S-Bahnhof "Gräfelfing" erreicht man in ca. 5 Gehminuten; die S6 führt in ca. 20 Minuten in die Münchner City.

Gräfelfing gehört mit seinem idyllischen Gartenstadt-Charakter zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Der gewachsene Ortskern, die ausgezeichnete Infrastruktur und der einmalige Freizeitwert stehen für höchste Lebensqualität. Die eigenständige Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten für einen gehobenen Lebensstil: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen aller Sparten (darunter das renommierte Kurt-Huber-Gymnasium), Ärzte, Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten schaffen ein ideales Familienumfeld. Die traumhaften Erholungsgebiete von Würmtal, Starnberger-, Wörth- und Ammersee mit mehreren Golfplätzen und schönen Segelrevieren sind ebenso wie die nahen Alpen schnell erreichbar.